占地宿舍安全協(xié)議書(shū)

占地宿舍安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要使用甲方提供的占地宿舍，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障宿舍使用期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地宿舍位置：甲方提供的占地宿舍位于[詳細(xì)地址]，宿舍建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局]。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。3.使用范圍：乙方僅可將該宿舍用于[明確使用目的，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水停電等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的占地宿舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、避雷設(shè)施等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)宿舍外部公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于道路、綠化、照明等設(shè)施的維護(hù)，保障乙方通行安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付宿舍，并提供必要的入住手續(xù)。對(duì)乙方在宿舍使用過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題和困難，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用占地宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)宿舍內(nèi)部設(shè)施設(shè)備享有正常使用和合理維護(hù)的權(quán)利，但不得擅自改造、拆除或損壞。有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如租金[具體金額及支付方式、支付時(shí)間]，水電費(fèi)按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式]支付。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防漏電等，不得私拉亂接電線(xiàn)、違規(guī)使用電器等，確保自身及他人人身財(cái)產(chǎn)安全。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在宿舍使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際用量及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)繳納費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如宿舍物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]由乙方承擔(dān)。四、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保占地宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因宿舍建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.定期對(duì)宿舍的消防設(shè)施、避雷設(shè)施等安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未履行安全設(shè)施檢查維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.加強(qiáng)宿舍區(qū)域的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，保障乙方通行安全。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或人身傷害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.不得在宿舍內(nèi)使用明火、違規(guī)使用大功率電器等，不得私拉亂接電線(xiàn)。如因乙方違規(guī)使用電器或電線(xiàn)導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違法犯罪行為應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。如因乙方違法犯罪行為導(dǎo)致甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在離開(kāi)宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備、門(mén)窗等，確保宿舍安全。如因乙方疏忽未關(guān)閉相關(guān)設(shè)備或門(mén)窗導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照實(shí)際影響使用的天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變宿舍用途、結(jié)構(gòu)或損壞宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有