協(xié)商解除租賃協(xié)議書

協(xié)商解除租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（房屋地址或場地位置）的______（房屋、商鋪、場地等）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳情1.租賃房屋/場地位置：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.附屬設施設備：包括但不限于水、電、燃氣設施，消防設備，通訊線路，門窗，衛(wèi)生潔具，照明設備，空調(diào)系統(tǒng)（如有），電梯（如有）等，具體設施設備清單詳見附件一《租賃標的物附屬設施設備清單》。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物。有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。2.義務確保租賃標的物在租賃期間符合約定的使用條件，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用（如有）。在騰退租賃標的物時，有權要求甲方對租賃標的物的設施設備進行驗收。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還租賃標的物，保證租賃標的物及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。配合甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。三、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應退還乙方租金人民幣______元（大寫：______元整）。具體退還方式為：甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將上述應退還租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.押金結算乙方租賃時向甲方支付的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃標的物，且雙方辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應自行結清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供相關費用結清的證明文件。四、騰退與交接1.騰退時間乙方應在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)騰空并交還租賃標的物。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，因此造成的損失由乙方承擔。2.交接手續(xù)乙方在騰退租賃標的物前，應提前通知甲方，并按照甲方要求的時間和方式進行交接。交接時，雙方應共同對租賃標的物及附屬設施設備進行查驗，并簽署《租賃標的物交接清單》（詳見附件二）。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物及附屬設施設備有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至完好狀態(tài)。如乙方拒不賠償或修復，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物、結清費用或損壞租賃標的物及附屬設施設備，應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、修復費用、賠償費用等，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：_