占用土地綠化協(xié)議書

占用土地綠化協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（綠化實(shí)施方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，乙方具備綠化專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方占用甲方土地進(jìn)行綠化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積甲方同意乙方占用位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地用于綠化項(xiàng)目。該土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照以下綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工：植物種類：種植[列舉主要植物品種，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵、草坪[X]平方米等]。種植布局：根據(jù)土地地形和綠化規(guī)劃，合理分布植物，形成層次分明、錯(cuò)落有致的綠化景觀。具體布局為[詳細(xì)描述布局方式]。綠化效果：在綠化完成后，應(yīng)達(dá)到[具體綠化效果標(biāo)準(zhǔn)，如綠化率達(dá)到[X]%以上，植被覆蓋率均勻，景觀美觀協(xié)調(diào)等]。2.乙方負(fù)責(zé)對綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保植物生長良好，綠化效果長期保持。養(yǎng)護(hù)管理期限自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的占用及綠化施工過程，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等，確保乙方對土地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與占用土地綠化相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在綠化施工期間，不妨礙乙方正常施工，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成綠化任務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的綠化費(fèi)用。根據(jù)綠化施工需要，有權(quán)合理使用占用的土地及周邊一定范圍內(nèi)的場地（具體范圍以實(shí)際施工需要為準(zhǔn)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保綠化質(zhì)量達(dá)到要求。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)綠化施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于苗木采購、種植、養(yǎng)護(hù)、施工設(shè)備租賃、人員工資等。在綠化施工前，向甲方提交詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。施工過程中如需變更設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的合理意見及時(shí)整改。綠化工程竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。在養(yǎng)護(hù)管理期限內(nèi)，嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。養(yǎng)護(hù)期間如發(fā)現(xiàn)植物死亡或生長不良，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種或采取補(bǔ)救措施。養(yǎng)護(hù)管理期滿后，將綠化區(qū)域完好地交還給甲方。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)損壞或達(dá)不到約定綠化效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、綠化費(fèi)用及支付方式（一）綠化費(fèi)用總額本協(xié)議綠化費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定綠化任務(wù)及養(yǎng)護(hù)管理期限內(nèi)所需的全部費(fèi)用，除因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付綠化費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.綠化工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成植物種植的[X]%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付綠化費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.綠化工程全部竣工，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付綠化費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.養(yǎng)護(hù)管理期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)綠化效果符合本協(xié)議約定后，甲方向乙方支付剩余綠化費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付綠化費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或綠化工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或綠化質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的綠化費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成綠化工程或養(yǎng)護(hù)管理期限內(nèi)綠化效果不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照綠化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照綠化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更綠化設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃，未按照甲方要求整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照綠化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在養(yǎng)護(hù)管理期限內(nèi)未履行養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)損壞或達(dá)不到約定綠化效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照綠化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期自協(xié)議生效之日起至養(yǎng)護(hù)管理期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如確實(shí)無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商解除協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.一方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如因未及時(shí)通知導(dǎo)