廠房到期解除協(xié)議書

廠房到期解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[到期日期]?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房到期后的相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房包括[具體樓層及房間分布情況]。廠房內(nèi)部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)、水電設施等]。2.配套設施及服務甲方應保證廠房具備正常使用的條件，包括但不限于提供穩(wěn)定的水電供應、正常運行的消防設施等。在租賃期間，甲方負責[明確甲方負責的其他相關服務，如廠房維修保養(yǎng)的范圍等]。乙方在使用廠房過程中，應合理使用各項設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務確保在租賃期限屆滿前，廠房不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。按照原合同約定及本協(xié)議要求，在租賃期限屆滿時，向乙方提供符合正常使用條件的廠房。在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理與廠房相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合乙方進行設施設備的查驗等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照原合同約定使用廠房及其附屬設施設備。在租賃期限屆滿時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。2.義務按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在租賃期限屆滿前，清理廠房內(nèi)屬于乙方的物品及設備，恢復廠房原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。配合甲方辦理廠房交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應在租賃期限屆滿前，將截至到期日的租金支付至甲方指定賬戶。雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。乙方應于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付該筆租金。2.其他費用結算租賃期限屆滿后，乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。雙方應在辦理交接手續(xù)前，共同核對相關費用明細，乙方應按照核對后的金額支付費用。如乙方逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、廠房交接1.交接時間及地點雙方約定于[交接日期]在廠房所在地進行交接。交接時，雙方應共同對廠房及其附屬設施設備進行查驗，確保廠房及設施設備符合正常使用條件。2.交接程序乙方應提前清理廠房內(nèi)屬于乙方的物品及設備，在交接當日，向甲方提交廠房鑰匙及相關設施設備的使用說明等資料。雙方共同對廠房的現(xiàn)狀進行檢查，包括廠房結構、裝修、設施設備等方面。如發(fā)現(xiàn)存在損壞或不符合正常使用條件的情況，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。甲方應向乙方提供廠房的相關資料，如房產(chǎn)證復印件、水電費繳費記錄等，以便乙方辦理后續(xù)相關手續(xù)。交接完成后，雙方應簽署《廠房交接確認書》，確認廠房已按照本協(xié)議約定交接完畢。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房或辦理交接手續(xù)的，甲方應按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠房，乙方應按照原合同約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠房或擅自改變廠房結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照原合同約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給廠房造成損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理廠房交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置廠房內(nèi)乙方的物品及設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_