貸款購(gòu)房定金協(xié)議

貸款購(gòu)房定金協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________，住所地：__________。

乙方（借款方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方愿為乙方提供購(gòu)房貸款，乙方同意接受甲方的貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在貸款購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

二、合同背景：乙方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需向甲方申請(qǐng)貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意為乙方提供貸款，乙方同意按照協(xié)議約定支付貸款及相關(guān)費(fèi)用。

三、合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在乙方提出貸款申請(qǐng)后，按照雙方約定的貸款條件和程序，及時(shí)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

2.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限，向乙方提供貸款資金。

3.甲方有義務(wù)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，并對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

4.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方貸款相關(guān)的必要文件和資料，包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃、利息計(jì)算方法等。

5.甲方應(yīng)在乙方違約的情況下，依法采取必要的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，確保貸款申請(qǐng)的合法性和真實(shí)性。

2.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限，按時(shí)向甲方償還貸款本息。

3.乙方在使用貸款資金時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得用于違法、違規(guī)或高風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目。

4.乙方應(yīng)按時(shí)提交還款計(jì)劃，如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款資金使用情況的調(diào)查和監(jiān)管，如實(shí)提供相關(guān)資料。

6.乙方在貸款期間如有任何變更個(gè)人信息、地址等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款申請(qǐng)材料，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的安全和合法使用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供貸款服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照約定使用貸款資金，并按時(shí)償還貸款本息。

3.雙方有義務(wù)在貸款期間保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本貸款購(gòu)房定金協(xié)議項(xiàng)下，乙方需向甲方支付的貸款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、定金支付：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，該定金視為乙方對(duì)貸款的誠(chéng)意保證金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金匯入甲方指定的賬戶(hù)，匯款時(shí)請(qǐng)注明“貸款購(gòu)房定金”字樣。

三、貸款本金支付：

1.甲方在審核通過(guò)乙方的貸款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在甲方指定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，按照以下比例和方式支付貸款本金：

-第一次支付：人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為貸款發(fā)放后的__________日內(nèi)；

-第二次支付：人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為貸款發(fā)放后的__________日內(nèi)；

-以此類(lèi)推，直至貸款本金全部支付完畢。

2.貸款本金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款本金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、利息支付：

1.乙方應(yīng)按照約定的利率，按月支付貸款利息。

2.利息支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息匯入甲方指定的賬戶(hù)，具體支付日為每月的__________日。

五、額外費(fèi)用：

1.本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

2.額外費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后，按照甲方的要求及時(shí)支付。

六、支付條件：

1.乙方在支付貸款本金和利息前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法合規(guī)。

2.甲方在收到乙方支付的資金后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

七、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)支付定金或貸款本金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若乙方未按時(shí)支付貸款本金或利息，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按逾期天數(shù)計(jì)算利息。

2.若乙方未按時(shí)支付定金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的__________倍。

3.若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________倍。

4.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

二、違約責(zé)任及賠償：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過(guò)訴訟或仲裁途徑解決。

三、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，以及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_________，雙方約定該地為合同履行地和爭(zhēng)議解決管轄地。

五、其他：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商，可以部分或全部免除責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或修改均不具有法律效力。

附則：

一、生效條件：本貸款購(gòu)房定金協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以乙方支付定金并經(jīng)甲方確認(rèn)接受為生效條件。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.在貸款全部?jī)斶€完畢且無(wú)其他爭(zhēng)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更與終止：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的終止包括協(xié)議期滿(mǎn)自然終止、雙方協(xié)商一致終止以及因違約而終止。

3.如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方約定的違約金。

四、通知與送達(dá)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議中列明的地址。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，致使一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行訴訟的部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

七、法律適用與管轄：

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，以及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_________，雙方約定該地為合同履行地和爭(zhēng)議解決管轄地。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的購(gòu)房需求清單，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房產(chǎn)的設(shè)計(jì)方案圖紙，包括建筑外觀(guān)、內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明，包括建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.乙方身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶(hù)口簿等。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.貸款申請(qǐng)所需的其他證明文件復(fù)印件。

五、貸款相關(guān)文件

1.甲方提供的貸款合同復(fù)印件。

2.貸款利率表、還款計(jì)劃表等。

六、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章