土地使用權(quán)法律顧問(wèn)協(xié)議

土地使用權(quán)法律顧問(wèn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方在土地使用權(quán)相關(guān)事務(wù)中需要專業(yè)法律顧問(wèn)的協(xié)助，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供土地使用權(quán)法律顧問(wèn)服務(wù)。為此，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地使用權(quán)法律顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在土地使用權(quán)相關(guān)事務(wù)中依法合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因土地使用權(quán)相關(guān)事務(wù)需要，特委托乙方提供法律顧問(wèn)服務(wù)，乙方接受甲方委托，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)合同、相關(guān)審批文件等，以便乙方能夠全面了解甲方的法律需求。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查、取證工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利條件。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)乙方提出的建議和方案進(jìn)行認(rèn)真考慮，并在必要時(shí)作出合理決策。

5.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的法律文件和資料，不得泄露或擅自使用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方提供的相關(guān)資料基礎(chǔ)上，對(duì)土地使用權(quán)法律事務(wù)進(jìn)行全面分析和評(píng)估。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，為甲方提供符合法律規(guī)定的專業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供法律意見(jiàn)書、法律文書等法律文件，并對(duì)甲方在土地使用權(quán)相關(guān)事務(wù)中的決策提供法律支持。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息和個(gè)人隱私。

5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)溝通工作中的問(wèn)題和困難，確保甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的同步了解。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的法律顧問(wèn)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供土地使用權(quán)法律顧問(wèn)服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）作為首付款。

2.進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成以下工作后支付相應(yīng)的進(jìn)度款：

a.乙方完成法律盡職調(diào)查并提交初步法律意見(jiàn)書后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）；

b.乙方完成全部法律服務(wù)并提交最終法律意見(jiàn)書后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）；

3.尾款：在乙方完成全部法律服務(wù)，甲方滿意并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的剩余部分，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）作為尾款。

4.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；

b.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等。

5.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得乙方開(kāi)具的收款憑證，作為付款證明。

三、額外費(fèi)用：

1.甲方同意，如因乙方原因?qū)е录追皆馐茴~外費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付賠償。

2.如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式，并在必要時(shí)調(diào)整合同金額。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

b.若甲方未按照約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供專業(yè)、高效的法律顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。

b.仲裁：爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方或乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，以證明該事件確實(shí)屬于不可抗力范疇。

四、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因以下原因之一，任何一方均可單方面終止本協(xié)議：

1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在__________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

2.發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)。

3.終止后的責(zé)任：

a.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的全部服務(wù)成果，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的文件、資料等。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

五、不可分割性：

本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得主張僅部分條款無(wú)效。

六、法律適用和爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。

七、其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.土地使用權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)合同、相關(guān)審批文件等；

2.甲方與土地使用權(quán)相關(guān)的其他重要文件和資料；

3.甲方要求乙方查閱和使用的其他相關(guān)資料。

二、乙方提供的材料：

1.土地使用權(quán)法律盡職調(diào)查報(bào)告；

2.法律意見(jiàn)書、法律文書等法律文件；

3.乙方完成的服務(wù)項(xiàng)目清單及工作總結(jié)；

4.與本協(xié)議相關(guān)的其他輔助材料和文件。

三、雙方共同確認(rèn)的附件：

1.本協(xié)議的簽訂和生效證明文件；

2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為本協(xié)議附件的其他文件。

四、附件的效力：

附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的變更、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的正式文件。

五、附件的保管與使用：

1.雙方應(yīng)妥善保管附件，不得泄露或擅自復(fù)制、傳播；

2.乙方在使用附件時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益