廣州不動(dòng)產(chǎn)登記簡(jiǎn)版抵押合同6篇

廣州不動(dòng)產(chǎn)登記簡(jiǎn)版抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擬將該房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得乙方的融資支持。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并愿意提供相應(yīng)的融資支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下抵押合同：一、抵押物的基本信息1.抵押物名稱：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)房產(chǎn)2.抵押物面積：XX平方米3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元二、抵押期限1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方的融資支持，并解除抵押。三、抵押物的保管與保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查。2.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。四、抵押物的處置1.在抵押期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方返還抵押物，并解除抵押。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：_____________________抵押權(quán)人（乙方）：_____________________鑒于甲方合法擁有位于廣州市的不動(dòng)產(chǎn)，并有意將其抵押給乙方作為債務(wù)履行的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)描述與抵押價(jià)值甲方抵押的不動(dòng)產(chǎn)位于廣州市，具體地址為_____________________（地址詳細(xì)描述），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬明晰，不存在爭(zhēng)議。經(jīng)雙方評(píng)估，該不動(dòng)產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬元。二、抵押目的與擔(dān)保債務(wù)本抵押合同旨在確保甲方履行與乙方簽訂的借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行借款合同項(xiàng)下所有債務(wù)為止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證抵押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬明晰，不存在爭(zhēng)議，并已結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押不動(dòng)產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)按約定履行借款合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證件，保障甲方的合法權(quán)益。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用抵押物。五、抵押物登記與保管1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物相關(guān)證件由乙方保管，乙方應(yīng)妥善保管，不得損壞或遺失。六、保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)抵押不動(dòng)產(chǎn)投保，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在乙方參與下處理保險(xiǎn)事宜。七、違約責(zé)任1.甲方如未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并可就抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、抵押物的處置1.在甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押物的處置方式可以通過拍賣、變賣等方式進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________篇3甲方（抵押人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________注冊(cè)號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保，并承諾在未能按期還款時(shí)接受相應(yīng)的法律后果，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況甲方將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)（具體描述：坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）抵押給乙方。甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可，并作為本合同的重要組成部分。二、借款金額及用途乙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_____元整（￥______），用于甲方合法的資金周轉(zhuǎn)需求。甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在此期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付利息并償還本金。如有特殊情況需要延期，須經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。四、利率及支付方式借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。利息按月支付，每月的______日為支付利息日。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付利息，否則乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、抵押登記本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)于本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得抵押權(quán)。六、保證條款甲方保證抵押物不存在其他債權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封或限制處置。甲方承諾如未能按期還款，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。如因甲方的過失或違法行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約條款如甲方未能按期償還借款或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，處置所得價(jià)款用于償還借款本金、利息及違約金等。如甲方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：甲方的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明文件等，作為本合同的組成部分。4.本合同中的法律術(shù)語及專業(yè)術(shù)語的解釋遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在此聲明已充分理解本合同的條款內(nèi)容并自愿簽署本合同，愿意共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。簽署時(shí)間：____________________簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________（簽字）乙方（蓋章）：____________________（簽字）篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXX。甲方對(duì)該抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何爭(zhēng)議。二、抵押物價(jià)值雙方同意，抵押物的價(jià)值以雙方協(xié)商確定的價(jià)值為準(zhǔn)，具體價(jià)值為人民幣XX元。三、抵押期限抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需提前告知乙方并得到乙方的同意。四、還款方式甲方需在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性償還本金。如甲方逾期支付利息或本金，需按照合同約定的利率加收XX%的違約金。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.甲方如逾期還款或違約，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或折價(jià)等方式進(jìn)行處置。2.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保處置程序的合法性和公正性。3.處置抵押物所得的價(jià)款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。如價(jià)款不足以清償甲方的債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。六、其他約定1.甲方需承擔(dān)辦理抵押登記的費(fèi)用。2.乙方在辦理抵押登記后，需將產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。3.甲方需保證抵押物的狀況良好，如有損壞或價(jià)值減少的情況，需及時(shí)告知乙方并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。4.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下位于廣州市的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，乙方同意接受該抵押?，F(xiàn)甲乙雙方就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XX。甲方保證該抵押物為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。二、抵押物價(jià)值甲乙雙方協(xié)商確定，抵押物的價(jià)值為人民幣XX元。該價(jià)值為乙方向甲方提供借款的限額。三、抵押期限抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得乙方的書面同意。四、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款到期后一次性償還本金。五、抵押登記甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快到廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利率。4.乙方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物或未按時(shí)支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物或未取得甲方的書面同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號(hào)。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號(hào)。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其名下位于廣州市的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保乙方的貸款債權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物情況甲方名下位于廣州市的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：1.不動(dòng)產(chǎn)地址：廣州市XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號(hào)；2.不動(dòng)產(chǎn)面積：XX平方米；3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXX。二、貸款情況乙方同意向甲方提供貸款，具體信息如下：1.貸款金額：XX元；2.貸款期限：XX年；3.貸款利率：XX%。三、抵押擔(dān)保范圍甲方的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.乙方的貸款本金；2.乙方的貸款利息；3.乙方的貸款罰息；4.實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、抵押登記甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起