北京市房租賃合同書9篇

北京市房租賃合同書9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋面積為平方米。該房屋已具備上房條件，設(shè)備設(shè)施完好，能正常使用。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并商定解除租賃關(guān)系的時(shí)間。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：）。租金支付方式為：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬。租金支付時(shí)間為每年的月日。2.乙方需向甲方繳納房屋押金，押金金額為元（大寫：）。押金在合同終止時(shí)退還。四、租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋設(shè)備設(shè)施完好，能正常使用。因房屋設(shè)備設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋不被損壞。如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)房屋有損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金金額為應(yīng)付租金的百分之五（5%）。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、合同終止及違約責(zé)任1.租賃期滿或雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備設(shè)施完好地交還給甲方。如乙方有損壞行為，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為應(yīng)付租金的百分之十（10%）。3.如因不可抗力或政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保合同的合法性。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋現(xiàn)狀1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），建筑面積平方米，該房屋現(xiàn)有的裝修及設(shè)施狀況，已詳細(xì)記載在附件《房屋狀況及設(shè)施清單》中。2.甲方出租的房屋已取得房屋所有權(quán)證。第二條租賃期限1.本合同租賃期為個(gè)月，自合同簽訂之日起至年日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前協(xié)商續(xù)租相關(guān)事宜。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，該租金為稅后租金。具體租金金額及支付方式已詳細(xì)記載在附件《租金及支付方式清單》中。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款違約金。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或毀損房屋。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納水、電、氣、有線電視等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。具體違約金金額及支付方式已詳細(xì)記載在附件《違約責(zé)任清單》中。2.如因違約方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力及意外事件處理1.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。2.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。具體減免金額及方式由雙方協(xié)商確定。第七條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致的，可變更或解除合同。如需辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），具體地址是。該房屋為建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，套內(nèi)使用面積平方米。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人姓名為。二、租賃期限1.租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.租賃期滿，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。甲方有權(quán)在租賃期滿后將房屋收回并另行出租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：仼萬仼仼元整）。租金按季交納，由乙方在季初的個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方。2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清掃干凈并恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還房屋，則應(yīng)按日向甲方支付房屋使用費(fèi)，房屋使用費(fèi)金額為合同終止時(shí)月租金的倍。五、房屋交付及返還1.租賃期開始之日，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還鑰匙，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同終止時(shí)月租金的倍。2.租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品拆除并恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除并恢復(fù)原狀，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同終止時(shí)月租金的倍。六、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況來確定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未按規(guī)定交還房屋或拆除并恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況來確定。七、不可抗力及合同變更1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并處理相關(guān)事宜。不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因。2.租賃期內(nèi)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作、積極配合，共同協(xié)商解決爭議事宜。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。3.為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本合同需要進(jìn)行備案登記。具體備案登記事宜由雙方按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于北京市[房屋地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），租金每[支付周期]支付一次，每次支付[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]），用于保證租賃合同的履行。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），用于保證租賃期間的水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證在租賃期滿時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金、押金、保證金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、爭議解決如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同遵守北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方出租的房屋內(nèi)已安裝的設(shè)施包括[設(shè)施內(nèi)容]，以上設(shè)施均正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其設(shè)施。如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，此押金在合同期滿后退還。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費(fèi)用：[費(fèi)用內(nèi)容]，以上費(fèi)用均不包括在租金內(nèi)。3.乙方需在合同期滿后退還所有從甲方借用的物品并清理房屋。五、違約責(zé)任1.甲方如違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲乙雙方需按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋為[房屋類型]，面積[房屋面積]平方米，共[房屋樓層]層，有[房屋朝向]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[每月租金金額]元，按年收取。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付全年租金。甲方需提供正式發(fā)票。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租該房屋的擔(dān)保。合同期滿后退回乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但人為損壞除外。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于未按時(shí)交付房屋、房屋設(shè)施不完善等。2.乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（3）逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定或擾民行為；（5）其他違反合同約定的行為。八、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋交接清單及物業(yè)管理規(guī)定。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市區(qū)（縣），建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施情況詳見附件。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋享有合法出租權(quán)，并有權(quán)簽訂本租賃合同。如因甲方原因造成房屋不能出租的，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如有特殊情況需提前收回房屋或退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。甲方應(yīng)出具合法發(fā)票。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)由乙方按時(shí)向相關(guān)單位繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。五、房屋使用及管理1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除附屬設(shè)施。如有特殊情況需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞或附屬設(shè)施丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。如因乙方原因造成房屋無法恢復(fù)原狀或無法交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違約提前收回房屋或中途擅自退租，應(yīng)退還乙方已付租金及費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失。具體損失包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違約未按時(shí)繳納租金或各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之五。逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。具體損失包括但不限于未付租金、滯納金等。3.乙方如違約損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。具體損失包括但不限于維修費(fèi)用、重置費(fèi)用等。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可單方解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。具體損失包括但不限于未付租金、滯納金等。八、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更或解除本合同任何條款均為無效變更或解除行為。但遇特殊情況需提前收回房屋或退租時(shí)除外（詳見第二條）。如單方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的除外（詳見第六條）。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的除外（詳見第三條）。如雙方協(xié)商一致的除外（詳見第七條）。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]），乙方應(yīng)一次性支付租金給甲方。2.支付方式：[支付方式]。四、保證金乙方需向甲方交納保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），該保證金在租賃期滿后退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三人使用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。3.租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。七、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離房屋，并恢復(fù)原狀。甲方在乙方搬離后檢查房屋狀況并確認(rèn)無誤后退還保證金。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋面積為平方米。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用證編號(hào)為。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租金支付方式或增加租金。如乙方需調(diào)整租金，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后重新簽訂租賃合同。四、租賃用途及約定1.乙方承租甲方的房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并移交司法機(jī)關(guān)處理。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納水、電、氣、暖等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。