婚前幫忙還貸協(xié)議書

婚前幫忙還貸協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方準備登記結(jié)婚，為明確雙方在婚前涉及房屋貸款償還事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方擬購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋總價為人民幣[具體金額]元。購房款支付方式為：首付人民幣[首付金額]元，剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解該房屋貸款償還的相關(guān)情況，包括但不限于還款金額、還款時間、還款賬戶等信息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方提供用于償還房屋貸款的資金。3.在乙方需要甲方協(xié)助辦理與房屋貸款償還相關(guān)的手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的資金用于償還房屋貸款，并負責按時足額向貸款銀行償還每期貸款本息。2.乙方應(yīng)妥善保管與房屋貸款償還相關(guān)的所有憑證和資料，并定期向甲方提供還款明細。3.乙方應(yīng)確保該房屋的正常使用和維護，不因房屋問題影響貸款償還。三、還款方式及資金交付1.甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當月應(yīng)償還的房屋貸款金額以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.該房屋登記在乙方名下，但甲乙雙方一致確認，該房屋的首付款及甲方幫忙償還的貸款部分，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。2.如因乙方原因?qū)е略摲课荼惶幹没虺霈F(xiàn)其他影響甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)向甲方返還甲方已支付的所有款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.待甲乙雙方結(jié)婚后，雙方應(yīng)根據(jù)家庭實際情況，協(xié)商決定是否對房屋產(chǎn)權(quán)進行變更登記。如進行變更登記，所需費用由雙方共同承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供用于償還房屋貸款的資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付已到期及未到期的房屋貸款金額，同時按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向貸款銀行償還每期貸款本息，導致出現(xiàn)逾期還款等不良記錄或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責消除不良記錄及支付額外費用。如因乙方逾期還款導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方賠償全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)約定的條款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的[X%]作為違約金，并返還甲方已支付的所有款項，同時按照銀行同期貸款利率支付利息。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______________