場(chǎng)地違約清退協(xié)議書

場(chǎng)地違約清退協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方向乙方出租位于____________________（場(chǎng)地具體地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），用于____________________（乙方租賃用途）?，F(xiàn)因乙方出現(xiàn)違約行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方違約導(dǎo)致場(chǎng)地清退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于____________________，具體位置以雙方簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》所附圖示為準(zhǔn)。場(chǎng)地面積為______平方米，包含______間房屋及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因乙方違約，本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即騰退該場(chǎng)地，雙方的租賃關(guān)系自乙方實(shí)際清退場(chǎng)地之日起解除。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清退場(chǎng)地，并支付因乙方違約給甲方造成的損失。有權(quán)檢查乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或《場(chǎng)地租賃合同》約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在乙方清退場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定清退場(chǎng)地后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，辦理相關(guān)場(chǎng)地交接手續(xù)。向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清退場(chǎng)地前，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用場(chǎng)地，但不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如乙方認(rèn)為甲方的要求或行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權(quán)向甲方提出異議，并通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。清退場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何乙方遺留的物品、設(shè)備及垃圾等。支付因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等，直至實(shí)際清退場(chǎng)地之日止。承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。配合甲方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在場(chǎng)地交接過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方說(shuō)明場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用和損壞情況。三、違約條款1.乙方違約情形乙方未按照《場(chǎng)地租賃合同》約定的時(shí)間和金額支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營(yíng)的。乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的。乙方損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，未按照甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?。乙方違反《場(chǎng)地租賃合同》或本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。2.違約責(zé)任如乙方出現(xiàn)上述違約情形之一，甲方有權(quán)解除《場(chǎng)地租賃合同》及本協(xié)議，并要求乙方立即清退場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起______日內(nèi)，騰空并清退場(chǎng)地。逾期未清退的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨饦?biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。乙方在清退場(chǎng)地過(guò)程中，如有損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的保證金或租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日以上協(xié)議內(nèi)容已充分考慮《