家用拆遷委托協(xié)議書

家用拆遷委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷相關(guān)事宜的處理，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)辦理拆遷委托事項(xiàng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）委托事項(xiàng)1.協(xié)助甲方與拆遷人及相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與拆遷談判，爭取合理的拆遷補(bǔ)償安置條件。2.代表甲方審查拆遷相關(guān)文件、合同，包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、評估報(bào)告等，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，協(xié)助甲方制定合理的拆遷策略，并組織實(shí)施。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與拆遷相關(guān)的各類事務(wù)，如房屋騰空、搬遷手續(xù)辦理、補(bǔ)償款領(lǐng)取等。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.甲方委托乙方處理拆遷事宜的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、裝修裝飾等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)的具體要求。按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、身份證等相關(guān)證明文件。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、參加會議等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，不得實(shí)施任何違法違規(guī)行為影響拆遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開展委托事項(xiàng)的相關(guān)工作，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，但在履行法定職責(zé)或根據(jù)法律程序需要披露的除外。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理人職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中遇到的問題，并提出合理的解決方案。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方的相關(guān)信息給任何第三方。不得與拆遷人及其他相關(guān)方惡意串通，損害甲方的利益。在辦理委托事項(xiàng)過程中，因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因拆遷結(jié)果及其他因素而調(diào)整。2.上述委托費(fèi)用包含乙方為辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方協(xié)助甲方與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方與拆遷人及其他相關(guān)方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達(dá)對方在本協(xié)議中填寫的地址或?qū)Ψ街付ǖ钠渌行У刂芳匆暈樗瓦_(dá)。若采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；若采用其他方式送達(dá)，以對方簽收之日為送達(dá)日期。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。