夫妻房產(chǎn)變動(dòng)協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)變動(dòng)協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻房產(chǎn)變動(dòng)方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夫妻房產(chǎn)變動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。該房產(chǎn)系甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，購(gòu)買時(shí)間為______年______月______日。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如自住、出租等），相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由______方負(fù)責(zé)繳納。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：______（詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)變動(dòng)操作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)等。保證所提供的與房產(chǎn)變動(dòng)相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)而給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身在房產(chǎn)變動(dòng)方面的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)等。保證所提供的與房產(chǎn)變動(dòng)相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)而給甲方造成的損失。三、房產(chǎn)變動(dòng)具體事宜1.變動(dòng)方式雙方同意將該房產(chǎn)的______（具體變動(dòng)內(nèi)容，如所有權(quán)份額變更、贈(zèng)與、買賣等）。變動(dòng)后的房產(chǎn)登記情況為：______（詳細(xì)說(shuō)明變動(dòng)后的房產(chǎn)登記信息）。2.變動(dòng)時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由______方承擔(dān)。（根據(jù)實(shí)際情況明確費(fèi)用承擔(dān)方）如因房產(chǎn)變動(dòng)需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、公證等額外服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。（根據(jù)實(shí)際情況明確費(fèi)用承擔(dān)方）四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)變動(dòng)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與房產(chǎn)變動(dòng)相關(guān)的重要信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：_____