委托土地辦理協(xié)議書

委托土地辦理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬辦理[具體土地事項，如土地出讓、土地轉讓、土地抵押等]相關事宜，委托乙方提供專業(yè)服務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）委托事項甲方委托乙方辦理[具體土地事項]，包括但不限于協(xié)助甲方準備相關資料、與相關部門溝通協(xié)調、代為辦理各項審批手續(xù)、參與土地交易談判（如有）、協(xié)助簽訂土地相關合同等事宜，直至完成土地[具體事項]辦理并取得相關權益證書或文件。（二）標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到市、區(qū)、街道、門牌號等]。2.土地面積：[X]平方米，以[具體測量機構名稱及測量報告編號]的測量結果為準。3.土地用途：[詳細注明土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。4.土地性質：[國有出讓土地、國有劃撥土地等具體性質]。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地當前的使用狀況、地上附著物情況等，例如土地上是否有建筑物、是否存在租賃關系等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除委托協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，并對資料的真實性、合法性負責。如因甲方提供資料不實導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理委托事項，包括但不限于協(xié)助乙方與相關部門溝通、提供必要的文件簽署等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料，并對資料進行合理審查。按照本協(xié)議約定收取服務費用。在辦理委托事項過程中，因甲方原因導致工作延誤或增加額外工作量的，有權要求甲方調整服務費用或延長服務期限。2.義務按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務，辦理委托事項。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方匯報辦理委托事項的進展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結果的情況，應在第一時間通知甲方。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內容和標準履行義務，確保辦理委托事項的質量和進度。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方協(xié)商確定，乙方為甲方辦理本委托事項的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。2.如因甲方原因導致辦理委托事項需要增加額外工作或產生其他費用（如差旅費、文件制作費等），由甲方另行承擔，并在乙方提出費用明細后[X]個工作日內支付給乙方。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成委托事項的[具體關鍵節(jié)點，如取得土地出讓合同、辦理完土地過戶手續(xù)等]后，甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部委托事項，并取得相關權益證書或文件后，甲方應在[X]個工作日內，將剩余服務費用支付給乙方。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方提供的資料虛假、不完整或不及時，導致乙方無法按時完成委托事項或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）以及預期利益損失。3.甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方為辦理委托事項提供的資料或信息的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成委托事項，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料或信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在辦理委托事項過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）以及預期利益損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內容。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完各自的義務后終止。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向對方送達通知等文件，自文件發(fā)出之日起[X]