合用辦公場地協(xié)議書

合用辦公場地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方均有合用辦公場地的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合用辦公場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.辦公場地位置：本協(xié)議所涉及的辦公場地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該場地包括[具體房間號及功能區(qū)域，如辦公區(qū)[X]間、會議室[X]間、接待區(qū)等]。2.場地設施配備：場地內(nèi)配備有基本的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡接口、照明設備、空調(diào)系統(tǒng)等。雙方可根據(jù)實際需求共同協(xié)商對設施進行增減或調(diào)整，但應以書面形式記錄并經(jīng)雙方簽字確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用辦公場地的相應區(qū)域。有權與乙方共同協(xié)商確定場地的使用規(guī)則、設施維護等事項。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合用場地的相關費用。合理使用辦公場地及設施，不得擅自改變場地結構和用途，如需進行必要的裝修或改造，應提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，維護辦公場地的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。配合乙方進行場地的安全檢查、設施維護等工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用辦公場地的相應區(qū)域。有權要求甲方按照協(xié)議約定支付費用及履行其他義務。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式提供合用的辦公場地及相關設施。負責辦公場地的整體管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于場地安全、衛(wèi)生清潔、設施維護等工作，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。不得擅自提高本協(xié)議約定的費用標準或增加不合理的收費項目。對甲方使用場地的情況進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，應及時通知甲方并要求其改正。三、費用及支付方式（一）費用標準1.甲、乙雙方合用辦公場地的費用為每月人民幣[X]元。該費用包含場地租金、物業(yè)管理費、水電費等基本費用，但不包括雙方各自因特殊需求產(chǎn)生的額外費用，如單獨的網(wǎng)絡升級費用、特殊設備租賃費用等。2.如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整費用標準，雙方應提前[X]個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的費用標準。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前將當月的合用場地費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票給甲方。四、場地使用規(guī)則（一）使用時間1.雙方合用辦公場地的正常使用時間為工作日的[具體時間段，如上午9:00下午18:00]，如有特殊需求需調(diào)整使用時間，應提前通知對方并協(xié)商一致。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在非約定時間使用辦公場地。（二）區(qū)域劃分1.雙方根據(jù)實際需求協(xié)商確定各自在辦公場地內(nèi)的使用區(qū)域，并以書面形式明確劃分。2.在使用過程中，如需對區(qū)域劃分進行調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（三）公共區(qū)域使用1.辦公場地內(nèi)的公共區(qū)域（如走廊、會議室、接待區(qū)等）由雙方共同使用，雙方應共同維護公共區(qū)域的整潔和秩序。2.使用公共區(qū)域時，應提前預約，并遵守相關使用規(guī)定。如有損壞公共區(qū)域設施的情況，應照價賠償。（四）設施使用1.雙方應合理使用辦公場地內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。2.對于大型設備或重要設施的維修、更換等事項，雙方應共同協(xié)商確定解決方案，并各自承擔相應費用。五、場地維護與管理（一）日常維護1.乙方負責辦公場地的日常維護工作，包括但不限于水電設施檢查、門窗維修、墻面地面清潔等，確保場地處于安全、整潔的狀態(tài)。2.甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。（二）安全管理1.雙方應共同做好辦公場地的安全管理工作，遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。2.乙方應配備必要的安全設施和消防設備，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。甲方應積極配合乙方的安全管理工作，不得在場地內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。（三）環(huán)境衛(wèi)生1.雙方應各自保持其使用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生由雙方共同負責維護，應定期進行清掃。2.對于違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的行為，另一方有權要求其改正，如拒不改正，可采取相應的措施，如代為清理，費用由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自改變辦公場地的結構或用途，或未經(jīng)乙方同意進行裝修改造，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權解除本協(xié)議。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供合用場地及相關設施，每逾期一日，應按照當月費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自提高費用標準或增加不合理收費項目，甲方有權拒絕支付，并要求乙方按照本協(xié)議約定的費用標準執(zhí)行。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還多收取的費用及承擔違約責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除（一）變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如需變更協(xié)議的主要條款，如費用標準、場地使用期限等，雙方應提前[X]個月書面通知對方，并進行充分協(xié)商。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算，并各自承擔相應的責任。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)