婚前全款贈予協(xié)議書

婚前全款贈予協(xié)議書?甲方（贈予方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈予方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其婚前全款購買的房產(chǎn)贈予乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將其婚前全款購買的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）贈予乙方。二、贈予的條件及生效時(shí)間1.本贈予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方取得該房產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈予，但應(yīng)在贈予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使撤銷權(quán)，并以書面形式通知乙方。2.甲方應(yīng)保證對贈予的房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，確保贈予行為合法有效。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)等。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)的憑證、文件等資料，并不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)贈予及過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中積極配合，提供必要的證明文件和信息。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需由其承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理過戶手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需由其承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并要求乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方返還該房產(chǎn)，并按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方擅自處分行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______