家電商場承包協(xié)議書

家電商場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家電商場，乙方具備經(jīng)營管理能力及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方家電商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.家電商場基本情況甲方將其位于[具體地址]，面積為[X]平方米的家電商場承包給乙方經(jīng)營。該商場內(nèi)陳列有各類家電產(chǎn)品，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚衛(wèi)電器等，品牌涵蓋[列舉主要品牌]。2.經(jīng)營范圍乙方在承包期間有權(quán)經(jīng)營甲方商場內(nèi)現(xiàn)有的家電產(chǎn)品及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于家電銷售、安裝、維修、以舊換新等業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效的售前、售中及售后服務(wù)。售前應(yīng)向顧客詳細(xì)介紹產(chǎn)品性能、特點(diǎn)、使用方法等；售中應(yīng)及時準(zhǔn)確地完成商品銷售及相關(guān)手續(xù)；售后應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及廠家要求，及時為顧客提供安裝、維修等服務(wù)，確保顧客滿意度達(dá)到[X]%以上。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對家電商場的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，要求乙方提供財務(wù)報表等相關(guān)資料。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供家電商場的現(xiàn)有場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與商場所在物業(yè)及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。按照本合同約定，按時收取承包費(fèi)用，并向乙方提供合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營家電商場，制定經(jīng)營策略和銷售計劃。有權(quán)使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等資源，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或改變其原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，并在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。合法經(jīng)營家電商場，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)家電商場的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配，商品采購、銷售、庫存管理等，確保商場正常運(yùn)營。定期對家電商場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定及廠家要求，建立健全售后服務(wù)體系，及時處理顧客投訴和退換貨等問題，維護(hù)甲方及商場的良好形象。未經(jīng)甲方書面同意，不得將家電商場轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。在承包期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等，并保證其完好無損。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他經(jīng)營費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在承包期間無違約行為，承包期滿后甲方應(yīng)全額無息退還保證金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，扣除后乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足保證金。六、商品采購與銷售1.商品采購乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和商場銷售情況，自行負(fù)責(zé)家電商場的商品采購工作。所采購商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具有合法的進(jìn)貨渠道，并向甲方提供商品采購清單及相關(guān)憑證。乙方采購的商品如需使用甲方的品牌或商標(biāo)，應(yīng)事先取得甲方書面授權(quán)，并按照甲方要求支付相應(yīng)的品牌使用費(fèi)。品牌使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件商品人民幣[X]元，按年度結(jié)算。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場價格及甲方要求制定商品銷售價格，并在商場內(nèi)明碼標(biāo)價。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自降低或提高商品銷售價格。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的銷售工作，及時處理庫存商品，確保商品周轉(zhuǎn)率達(dá)到[X]%以上。如因乙方銷售不力導(dǎo)致商品積壓，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方應(yīng)建立健全銷售臺賬，詳細(xì)記錄商品銷售情況，包括銷售日期、商品名稱、型號、數(shù)量、價格、購買客戶等信息，并定期向甲方報送銷售報表。七、設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備使用甲方將家電商場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備提供給乙方使用，包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明及操作規(guī)程合理使用，不得擅自拆卸、改裝或挪作他用。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)家電商場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并自行安排維修或委托專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的除外，此種情況下維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘、解聘家電商場的工作人員，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，并依法為員工繳納社會保險等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工遵守商場規(guī)章制度和服務(wù)規(guī)范。因乙方員工的行為導(dǎo)致甲方或商場遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、廣告宣傳與促銷活動1.廣告宣傳乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主開展家電商場的廣告宣傳活動，但廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。乙方開展廣告宣傳活動所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但如需使用甲方的品牌或商標(biāo)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求支付相應(yīng)的廣告宣傳費(fèi)用。廣告宣傳費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每次廣告宣傳活動人民幣[X]元，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。2.促銷活動乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和銷售目標(biāo)，定期組織開展促銷活動，如打折、滿減、贈品等。促銷活動方案應(yīng)提前報甲方備案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。促銷活動所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的支持和補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或服務(wù)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將家電商場轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包所得收益應(yīng)歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在承包期間因違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)家電商場的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.若乙方未按照本合同約定及時處理顧客投訴和退換貨等問題，導(dǎo)致顧客向甲方投訴或媒體曝光，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。8.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二