建筑工程合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定

建筑工程合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]?！督ㄖこ毯贤D(zhuǎn)讓規(guī)定》一、總則1.合同目的本合同旨在規(guī)范建筑工程合同的轉(zhuǎn)讓行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程的順利進(jìn)行，避免因合同轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。2.定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“建筑工程合同”：指甲方與原合同相對(duì)方之間簽訂的關(guān)于建筑工程的合同?！稗D(zhuǎn)讓方”：指甲方，即原建筑工程合同的一方當(dāng)事人?！笆茏尫健保褐敢曳?，即接受建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的一方當(dāng)事人?！肮こ獭保褐附ㄖこ毯贤s定的建筑工程項(xiàng)目。3.法律依據(jù)本合同的簽訂和履行均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和約束。二、合同轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定1.轉(zhuǎn)讓的條件建筑工程合同依法可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方已取得原合同相對(duì)方的書面同意。受讓方具備履行建筑工程合同的能力和資質(zhì)。2.轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓的意向通知原合同相對(duì)方，并征得其書面同意。轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)款、支付方式等重要條款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給原合同相對(duì)方，并辦理相關(guān)的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓的限制建筑工程的主體結(jié)構(gòu)工程不得轉(zhuǎn)讓。合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款，不得轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓通知與生效1.轉(zhuǎn)讓通知的形式轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)原合同相對(duì)方。2.轉(zhuǎn)讓通知的送達(dá)轉(zhuǎn)讓通知的送達(dá)方式可以采用郵寄、傳真、郵件等方式，送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或收到確認(rèn)函為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓生效的時(shí)間轉(zhuǎn)讓生效的時(shí)間以原合同相對(duì)方收到轉(zhuǎn)讓通知并書面確認(rèn)之日起生效。四、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移1.債權(quán)的轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方將其在建筑工程合同中享有的債權(quán)全部轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方享有債權(quán)的一切權(quán)利。2.債務(wù)的轉(zhuǎn)移受讓方應(yīng)承擔(dān)建筑工程合同中約定的債務(wù)，并按照合同約定的方式和期限履行債務(wù)。3.相關(guān)權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)移與建筑工程合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保證、保修責(zé)任等，一并轉(zhuǎn)移給受讓方。五、合同主體的變更1.變更的程序合同主體變更應(yīng)經(jīng)原合同相對(duì)方同意，并辦理相關(guān)的手續(xù)。2.變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的受讓方享有原合同中甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。3.相關(guān)的法律責(zé)任如因合同主體變更而導(dǎo)致的法律責(zé)任，由變更后的受讓方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)讓后的合同履行1.履行主體的變更合同轉(zhuǎn)讓后，履行主體由甲方變更為乙方，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。2.履行方式的調(diào)整如因合同轉(zhuǎn)讓而需要對(duì)履行方式進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.履行期限的順延如因合同轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致履行期限受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商順延履行期限，并簽訂書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，盡快解決爭(zhēng)議。八、違約責(zé)任1.違約的認(rèn)定如一方違反本合同的約定，即為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約而遭受的損失。違約金的數(shù)額可以由雙方約定，也可以按照法律規(guī)定確定。3.免責(zé)事由如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤募s定，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的解除與終止1.解除的條件與程序如一方違反本合同的約定，對(duì)方可以解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。2.終止的情形與后果本合同在下列情形下終止：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算和處理。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)將已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，并按照法律規(guī)定和合同約定處理未履行的部分。十、附則1.合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________