2025圖文店租賃合同范本

2025圖文店租賃合同范本正文本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)圖文店及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2租賃面積：約為平方米（具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合正常使用條件，乙方需在簽訂本合對(duì)租賃物進(jìn)行檢查并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付時(shí)間：每的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件的完整性和有效性。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物經(jīng)營(yíng)所需的證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方或在租賃物內(nèi)從事與乙方相同或類似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)圖文店及相關(guān)業(yè)務(wù)，享有租賃物的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。4.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之時(shí)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證，不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用。5.3在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。5.4若乙方發(fā)生違約行為或租賃物在使用過程中遭受損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條續(xù)租條款6.1租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同，并重新約定租金及其他條款。6.3若未在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)提出書面申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第七條合同的終止7.1租賃期屆滿：本合同自動(dòng)終止。7.2單方解除權(quán)：7.2.1若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2若甲方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在日前書面通知乙方終止合同，并承擔(dān)給乙方造成的直接損失。7.3雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。7.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.1.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按期交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。8.2.2甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：