農民土地合同范例

農民土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意租賃該涉案土地進行農業(yè)生產，雙方經友好協商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積、四至范圍等詳見附件一《涉案土地詳細情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農業(yè)生產，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿，乙方按照本合同約定將涉案土地退還甲方，甲方無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃期間的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證涉案土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供涉案土地。

（3）甲方不得擅自改變涉案土地的用途。

6.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。

（2）乙方應合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應按照甲方要求，合理使用土地，不得造成土地污染。

（4）租賃期滿，乙方應按照本合同約定將涉案土地退還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供涉案土地的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方擅自改變涉案土地用途的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變涉案土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案土地詳細情況表

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意租賃該涉案土地進行農業(yè)生產，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，三方經友好協商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積、四至范圍等詳見附件一《涉案土地詳細情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農業(yè)生產，不得擅自改變土地用途。

五、第三方監(jiān)督

5.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方在租賃期間對涉案土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、丙方責任與權利

6.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方在租賃期間對涉案土地的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現場勘查等。

（2）丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證實其遵守本合同約定。

6.2丙方責任：

（1）丙方應保證其監(jiān)督工作的客觀、公正，不得偏袒任何一方。

（2）丙方應將監(jiān)督結果及時反饋給甲方和乙方。

七、租賃保證金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿，乙方按照本合同約定將涉案土地退還甲方，甲方無息退還乙方租賃保證金。

八、甲方的權益保障

8.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用涉案土地。

（3）甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方責任：

（1）甲方應保證涉案土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供涉案土地。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變涉案土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

（3）乙方在租賃期間造成土地污染的，應承擔相應的法律責任。

9.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將涉案土地轉租、轉借給他人。

（2）乙方不得在涉案土地上從事與本合同約定用途不符的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案土地詳細情況表

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用涉案土地，避免乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為土地所有者的權益得到充分保障，同時通過引入第三方監(jiān)督，提高合同的執(zhí)行力和公信力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的_________土地（以下簡稱“涉案土地”）進行農業(yè)生產，為保障乙方在租賃過程中的權益，引入丙方作為第三方咨詢機構，三方經友好協商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積、四至范圍等詳見附件一《涉案土地詳細情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年支付金額為人民幣____元整。

四、租賃條件

4.1甲方應保證涉案土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應確保涉案土地具備農業(yè)生產的基本條件，如灌溉設施、排水系統(tǒng)等。

五、第三方咨詢

5.1丙方作為第三方咨詢機構，負責為乙方提供涉案土地的相關咨詢和建議，包括但不限于土地質量、種植技術、市場分析等。

六、丙方責任與權利

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供涉案土地的相關資料和信息。

（2）丙方有權對涉案土地進行實地考察，以評估土地的適宜性和生產潛力。

6.2丙方責任：

（1）丙方應保證其咨詢工作的客觀、公正，不得偏袒任何一方。

（2）丙方應將咨詢結果及時反饋給乙方和甲方。

七、乙方的權益保障

7.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供涉案土地。

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢，以確保農業(yè)生產順利進行。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續(xù)租涉案土地。

7.2乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

（2）乙方應合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供涉案土地的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方未保證涉案土地具備農業(yè)生產條件的，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更涉案土地的權屬。

（2）甲方不得在乙方租賃期間，將涉案土地用于其他用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案土地詳細情況表

附件二：租賃費用支付憑證

附件三：租賃保證金支付憑證

甲方（蓋章）：_______