農(nóng)行新房抵押貸款合同范例

農(nóng)行新房抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

4.2乙方在收到抵押登記證明后，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1乙方在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料及抵押登記證明后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

六、貸款逾期及違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定按時(shí)償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。

6.2甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.抵押登記證明

4.貸款申請(qǐng)材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款本金。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后立即向乙方支付保證金，保證金金額為擔(dān)保金額的__________%。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款用途相關(guān)的證明材料。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料、丙方的擔(dān)保合同及抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期后采取措施追償。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的貸款用途證明。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整貸款利率。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

8.3乙方應(yīng)采取措施保障甲方的合法權(quán)益。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

十一、違約及限制條款

11.1若甲方未按合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

11.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向甲方追償。

11.3甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.4乙方在貸款期限內(nèi)不得單方面提高貸款利率。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同通過引入第三方擔(dān)保公司，為甲方提供了更加靈活和安全的貸款條件。甲方作為借款人，在合同中享有更多的權(quán)利和利益保障，包括要求乙方及時(shí)發(fā)放貸款、調(diào)整貸款利率、追償權(quán)利等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)償還貸款、按用途使用貸款等。乙方作為貸款銀行，享有對(duì)貸款的監(jiān)管權(quán)和追償權(quán)，并承擔(dān)向甲方提供貸款的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保公司，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的貸款提供了額外保障。第三方擔(dān)保的介入，旨在提高貸款的安全性，降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供了更多的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙丙雙方提供了明確的法律約束，保障了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，愿意向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款本金。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后立即向甲方支付保證金，保證金金額為擔(dān)保金額的__________%。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與貸款用途相關(guān)的證明材料。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方在收到乙方提供的貸款申請(qǐng)材料、丙方的擔(dān)保合同及抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

4.2乙方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括要求丙方提供擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

6.3甲方應(yīng)采取措施保障乙方的合法權(quán)益，包括提供貸款咨詢和貸后服務(wù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整貸款利率。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢和貸后服務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

7.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括提供貸款咨詢和貸后服務(wù)。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

十、違約及限制條款

10.1若乙方未按合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

10.3乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.4甲方在貸款期限內(nèi)不得單方面提高貸款利率。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的