農(nóng)莊餐廳租賃合同范例

農(nóng)莊餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊餐廳，并愿意將該農(nóng)莊餐廳出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)莊餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的農(nóng)莊餐廳，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方承租農(nóng)莊餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，不得擅自拆除、破壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、租賃物的返還

1.租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。

2.如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊餐廳，丙方愿意作為乙方經(jīng)營(yíng)的擔(dān)保方，乙方愿意承租該農(nóng)莊餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的農(nóng)莊餐廳，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等。

2.租賃用途：乙方承租農(nóng)莊餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益及利益保障

1.甲方享有對(duì)農(nóng)莊餐廳的完全所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)農(nóng)莊餐廳的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)農(nóng)莊餐廳進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保農(nóng)莊餐廳的安全和美觀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)資金充足，并在乙方無法按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利于租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

3.乙方如違反租賃合同其他條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定，同時(shí)為乙方提供資金支持，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過引入第三方，不僅增強(qiáng)了合同的約束力，還確保了自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。本次合同的重新撰寫，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、合理的租賃關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方愿意作為乙方的投資伙伴，乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、設(shè)備等。

2.租賃用途：乙方承租商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)零售、餐飲等業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益及利益保障

1.乙方享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得無理干涉。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為乙方的投資伙伴，負(fù)責(zé)提供部分投資資金，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

2.丙方享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保物業(yè)保持良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方如未按約定提供必要的物業(yè)維護(hù)和設(shè)施維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對(duì)租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)以及對(duì)丙方投資伙伴權(quán)益的維護(hù)。乙方通過強(qiáng)化自