農(nóng)村買新房合同范例

農(nóng)村買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述標的房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費、罰款等。

1.3甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

二、合同價款及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項。

2.4乙方在支付全部合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合法使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔購買標的房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述標的房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費、罰款等。

1.3甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

1.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付合同價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

二、合同價款及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項。

2.4乙方在支付全部合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.5丙方應(yīng)在乙方未按時支付合同價款的情況下，按照擔保合同約定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合法使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔購買標的房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方未按時交付首付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標的房產(chǎn)。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實標的房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭議，維護自身合法權(quán)益。

10.3甲方通過設(shè)定第三方擔保，降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付能力提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述標的房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費、罰款等。

1.3甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

1.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付合同價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

二、合同價款及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項。

2.4乙方在支付全部合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，合法使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔購買標的房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實標的房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過本合同，確保在