辦公租賃屋合同范例

辦公租賃屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公租賃屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公租賃屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公租賃屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的損壞、丟失等責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公租賃屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公租賃屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公租賃屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納押金。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理和維護(hù)，乙方不得妨礙甲方行使該權(quán)利。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的損壞、丟失等責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過(guò)擔(dān)保責(zé)任，甲方的權(quán)益得到了更堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的存在有助于提高乙方的租賃信用，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以確保租賃物的合理使用，保障租金的穩(wěn)定收入，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，減少損失。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)辦公空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用條件符合合同約定，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，獲得押金的退還。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公空間，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租賃物，包括但不限于使用時(shí)間、方式等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的租賃物，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

8.3甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)