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寫房子價(jià)格合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買方愿意購買賣方名下的房屋;
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:__________
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋用途:__________;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________;
6.房屋他項(xiàng)權(quán)利:__________。
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià)款:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整);
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整);
3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。
三、房屋交付及過戶手續(xù)
1.房屋交付時(shí)間:__________年__________月__________日;
2.房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間:__________年__________月__________日;
3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款,應(yīng)向賣方支付_____%的違約金;
2.賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付_____%的違約金;
3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.買賣雙方身份證復(fù)印件;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方名下的房屋;
2.賣方同意出售房屋,但需買方提供第三方擔(dān)保;
3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:__________
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋用途:__________;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________;
6.房屋他項(xiàng)權(quán)利:__________。
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià)款:人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整);
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整);
3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng);
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明;
3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋;
4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí),按照合同約定代為履行或追償;
5.擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。
四、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋;
3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù);
4.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款;
5.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。
五、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款;
2.買方有權(quán)要求賣方交付房屋;
3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù);
4.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明;
5.買方有權(quán)要求賣方配合辦理房屋過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.買方未按約定支付房款,應(yīng)向賣方支付_____%的違約金;
2.賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付_____%的違約金;
3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向買方支付_____%的違約金;
4.任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.買方在支付房款前,賣方不得擅自處置房屋,否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
6.買方在支付房款前,擔(dān)保方不得擅自解除擔(dān)保,否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.買賣雙方身份證復(fù)印件;
4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他相關(guān)文件。
第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋買賣交易的安全與順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方,甲方在支付房款前,能夠得到更有力的保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,在合同中享有更多的權(quán)利和利益,如要求賣方提供權(quán)屬證明、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)等。乙方和擔(dān)保方的違約責(zé)任及限制條款,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利,確保交易的安全、公平和高效。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋,有意出售;
2.甲方有意購買乙方房屋;
3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿意提供中介服務(wù);
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:__________
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋用途:__________;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________;
6.房屋他項(xiàng)權(quán)利:__________。
二、中介服務(wù)及費(fèi)用
1.中介方負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù),包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等;
2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%,由買方支付;
3.中介方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)。
三、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋;
3.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款;
4.賣方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息;
5.賣方有權(quán)在買方違約時(shí),要求中介方協(xié)助追償。
四、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款;
2.買方有權(quán)要求賣方交付房屋;
3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的服務(wù);
4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí),要求中介方協(xié)助解決爭(zhēng)議;
5.買方有權(quán)在中介方服務(wù)不當(dāng)時(shí),要求減少或免除中介服務(wù)費(fèi)。
五、中介方責(zé)任及權(quán)利
1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;
2.中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密;
3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi);
4.中介方有權(quán)在買方或賣方違約時(shí),要求其承擔(dān)違約責(zé)任;
5.中介方有權(quán)在合同終止后,保留買方或賣方的聯(lián)系方式。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.買方未按約定支付房款,應(yīng)向賣方支付_____%的違約金;
2.賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付_____%的違約金;
3.中介方未按約定提供服務(wù),應(yīng)向買方或賣方支付_____%的違約金;
4.任何一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.買方在支付房款前,賣方不得擅自處置房屋,否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
6.買方在支付房款前,中介方不得泄露買方或賣方的信息,否則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.買賣雙方身份證復(fù)印件;
4.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他相關(guān)文件。
乙方作為主導(dǎo)方,在合同中享有更多的權(quán)利和利益,以確保其房屋能夠以合理的價(jià)格出售,并保障其權(quán)益不受侵
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