出租學生屋裝修合同標準文本

出租學生屋裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該出租屋作為學生居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租屋的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指出租屋為甲方所有，位于__________，房屋結構、面積、裝修情況等詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方租賃出租屋的用途為：學生居住。

二、裝修內(nèi)容

2.1乙方同意對出租屋進行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）墻面：涂刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設瓷磚；

（3）門窗：更換防盜門、窗戶；

（4）水電：進行水電改造；

（5）其他：詳見附件二《裝修清單》。

三、裝修費用

3.1乙方同意承擔本次裝修的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。

3.2裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、裝修時間

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成出租屋的裝修工作。

4.2乙方裝修期間，應確保施工安全，并遵守相關法律法規(guī)。

五、裝修驗收

5.1乙方完成裝修后，甲方有權對出租屋進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)出具《出租屋裝修驗收合格證書》。

六、租賃期限

6.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

七、租金及支付方式

7.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2租金每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按約定進行裝修，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的__________%。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變出租屋結構，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租屋基本情況表

附件二：裝修清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意租賃該出租屋作為學生居住用途，為確保裝修質量及施工進度，甲方同意委托丙方作為裝修承包方對出租屋進行裝修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租屋的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指出租屋為甲方所有，位于__________，房屋結構、面積、裝修情況等詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方租賃出租屋的用途為：學生居住。

二、裝修內(nèi)容

2.1丙方負責對出租屋進行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）墻面：涂刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設瓷磚；

（3）門窗：更換防盜門、窗戶；

（4）水電：進行水電改造；

（5）其他：詳見附件二《裝修清單》。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付丙方裝修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在入住前支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4剩余裝修費用由乙方在入住后__________個月內(nèi)分__________期支付。

四、裝修時間

4.1丙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成出租屋的裝修工作。

4.2丙方裝修期間，應確保施工安全，并遵守相關法律法規(guī)。

五、裝修驗收

5.1乙方完成裝修后，甲方有權對出租屋進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)出具《出租屋裝修驗收合格證書》。

六、甲方的權益及責任

6.1甲方有權要求丙方按照本合同約定進行裝修，并對裝修質量進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)完成裝修，并對延期施工承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

6.4甲方有權要求乙方按照本合同約定支付裝修費用。

七、乙方的權益及責任

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合要求的出租屋。

7.2乙方有權要求丙方按照本合同約定進行裝修，并對裝修質量進行監(jiān)督。

7.3乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)完成裝修，并對延期施工承擔相應責任。

7.4乙方有權要求丙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

八、丙方的權益及責任

8.1丙方有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。

8.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付裝修費用。

8.3丙方應按照本合同約定進行裝修，并對裝修質量負責。

8.4丙方應確保施工安全，并遵守相關法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付裝修費用，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

（2）甲方未按時提供符合要求的出租屋，應向丙方支付違約金，違約金為裝修費用的__________%。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付裝修費用，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

（2）乙方擅自改變出租屋結構，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時完成裝修，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成部分裝修費用的__________%；

（2）丙方裝修質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租屋基本情況表

附件二：裝修清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修承包方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)裝修，確保出租屋的裝修質量及施工進度，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同明確甲、乙、丙三方的權利義務，確保裝修過程順利進行，同時保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”），為確保出租屋的裝修質量符合乙方的要求，乙方同意委托丙方作為裝修監(jiān)理方對出租屋的裝修過程進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租屋的裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指出租屋為甲方所有，位于__________，房屋結構、面積、裝修情況等詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方租賃出租屋的用途為：學生居住。

二、裝修內(nèi)容

2.1乙方自行負責對出租屋進行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）墻面：涂刷乳膠漆；

（2）地面：鋪設瓷磚；

（3）門窗：更換防盜門、窗戶；

（4）水電：進行水電改造；

（5）其他：詳見附件二《裝修清單》。

三、裝修監(jiān)理

3.1丙方作為裝修監(jiān)理方，負責對乙方裝修出租屋的過程進行全程監(jiān)理。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容和標準進行裝修。

3.3丙方有權對乙方選用的裝修材料進行抽樣檢測，確保材料質量符合國家標準。

四、裝修費用及支付方式

4.1乙方自行承擔裝修費用，裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方應在裝修工程完成并經(jīng)丙方驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余裝修費用。

五、裝修時間

5.1乙方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成出租屋的裝修工作。

5.2乙方裝修期間，應確保施工安全，并遵守相關法律法規(guī)。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合要求的出租屋。

6.2乙方有權要求丙方按照本合同約定進行裝修監(jiān)理，并對裝修質量進行監(jiān)督。

6.3乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并對延期承擔相應責任。

6.4乙方有權要求丙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

七、丙方的權益及責任

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定進行裝修，并對裝修質量進行監(jiān)督。

7.2丙方有權要求乙方在約定時間內(nèi)完成裝修，并對延期施工承擔相應責任。

7.3丙方有權要求乙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

7.4丙方有權要求甲方在乙方未按時支付監(jiān)理費用時，按約定支付違約金。

八、甲方的權益及責任

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付裝修費用。

8.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付監(jiān)理費用時，按約定支付違約金。

8.3甲方有權要求乙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供符合要求的出租屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按時協(xié)助乙方支付監(jiān)理費用，應向丙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________%。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付裝修費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

（2）乙方擅自改變出租屋結構，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時完成監(jiān)理工作，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________%；

（2）丙方未能有效監(jiān)督裝修質量，導致裝修質量問題，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租屋基本情況表

附件二：裝修清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝