子女借款買房協(xié)議書

子女借款買房協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（借款人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)將該借款專項(xiàng)用于購買位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房屋具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋總價(jià)：______元購房合同編號(hào)：______二、借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定本次借款利息為年利率______%。2.利息計(jì)算方式為：利息=借款本金×年利率×借款期限（年）。3.乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日或提前還款時(shí)一并向甲方支付利息。四、還款方式1.到期一次性還款：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日，將借款本金及利息一次性歸還至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______2.提前還款：若乙方在借款期限屆滿前提前還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并償還借款本金。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)將還款金額足額存入上述指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買約定房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。如乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額償還借款本金及利息。4.乙方應(yīng)配合甲方了解該房產(chǎn)的購買、使用及處置情況，如有需要，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料和信息。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，并保證其真實(shí)性和完整性。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。六、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)所有權(quán)：該房產(chǎn)購買后，其所有權(quán)歸屬乙方，但在乙方未按照本協(xié)議約定清償全部借款本金及利息之前，該房產(chǎn)作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保物。2.房產(chǎn)抵押：為確保乙方履行還款義務(wù)，乙方同意在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將該房產(chǎn)抵押給甲方。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.房產(chǎn)處置限制：在乙方未還清借款本息之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處置該房產(chǎn)。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)通過法律途徑處置該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)按照逾期未還款金額每日萬分之______向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即清償全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)通過法律途徑追討借款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，或擅自處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/