國(guó)外漁場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

國(guó)外漁場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：______________________國(guó)籍：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于國(guó)外[漁場(chǎng)具體地址]的漁場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該漁場(chǎng)"），現(xiàn)甲方有意將該漁場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、漁場(chǎng)基本情況1.漁場(chǎng)位置：該漁場(chǎng)位于國(guó)外[具體國(guó)家][具體城市][詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.漁場(chǎng)面積：漁場(chǎng)總面積為______平方米，其中水域面積為______平方米，陸地面積為______平方米。3.漁場(chǎng)設(shè)施：養(yǎng)殖設(shè)施：包括但不限于魚塘[具體數(shù)量]個(gè)，每個(gè)魚塘面積為______平方米，配備有增氧機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)、投餌機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)等。辦公及生活設(shè)施：辦公室面積為______平方米，內(nèi)設(shè)有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；宿舍面積為______平方米，可供______人居住，配備有床鋪、衣柜等生活設(shè)施；倉(cāng)庫(kù)面積為______平方米，用于存放飼料、漁藥等物資。其他設(shè)施：還包括進(jìn)排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該漁場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含漁場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、養(yǎng)殖設(shè)施、辦公及生活設(shè)施、現(xiàn)有庫(kù)存物資等一切與漁場(chǎng)相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，雙方不再因任何原因調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理漁場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），并向乙方交付漁場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、資產(chǎn)清單等資料。乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）且收到上述資料后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的漁場(chǎng)交接完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該漁場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該漁場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該漁場(chǎng)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于拖欠的水電費(fèi)、土地租金、工人工資等，并保證在漁場(chǎng)交接前將上述債務(wù)全部清償完畢。如因甲方未妥善處理上述債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該漁場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、養(yǎng)殖品種、水質(zhì)情況、設(shè)施設(shè)備的使用狀況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理該漁場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和支持。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由______方承擔(dān)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將該漁場(chǎng)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物資等完好無損地交付給乙方，并保證所交付的資產(chǎn)與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致。負(fù)責(zé)處理該漁場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓前的一切稅務(wù)問題，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該漁場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在接收該漁場(chǎng)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理該漁場(chǎng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)處理該漁場(chǎng)在交接后的一切經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖生產(chǎn)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該漁場(chǎng)。不得擅自改變?cè)摑O場(chǎng)的用途和性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在接收該漁場(chǎng)后，應(yīng)妥善保管和使用該漁場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、物資等，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、漁場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行漁場(chǎng)交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該漁場(chǎng)的土地使用權(quán)證明文件（如有）、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、養(yǎng)殖許可證（如有）等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)向乙方提供該漁場(chǎng)的資產(chǎn)清單，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)施、辦公及生活設(shè)施、庫(kù)存物資等，并確保清單內(nèi)容與實(shí)際情況一致。甲方應(yīng)向乙方交接該漁場(chǎng)的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖數(shù)量、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、飼料及漁藥庫(kù)存清單等相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理漁場(chǎng)的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常使用。3.交接程序：雙方應(yīng)在交接日前共同對(duì)漁場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn)和檢查，核實(shí)交接內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)簽署交接清單，明確交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。交接完成后，雙方應(yīng)對(duì)漁場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像留存，作為交接的證據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)交付漁場(chǎng)、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡力減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：___________________