外墻開窗安全協(xié)議書

外墻開窗安全協(xié)議書?甲方（開窗方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋所有人或使用人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將為乙方位于[房屋地址]的房屋進行外墻開窗作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務，保障作業(yè)安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.作業(yè)內(nèi)容甲方負責在乙方房屋指定外墻位置進行開窗作業(yè)，開窗尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，窗戶類型為[具體窗戶類型，如塑鋼窗、鋁合金窗等]。2.作業(yè)地點乙方房屋位于[房屋詳細地址]，具體外墻作業(yè)位置為[詳細描述作業(yè)的外墻方位]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定支付作業(yè)費用。在作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況對作業(yè)方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務具備從事外墻開窗作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復印件。作業(yè)人員應遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。負責制定詳細的作業(yè)方案，包括但不限于作業(yè)流程、安全保障措施等，并經(jīng)乙方書面認可。按照約定的作業(yè)時間和質(zhì)量標準進行施工，確保開窗作業(yè)符合相關(guān)規(guī)范和要求，窗戶安裝牢固、密封良好，無漏水、漏氣等質(zhì)量問題。在作業(yè)前對作業(yè)現(xiàn)場進行安全檢查，排除安全隱患；作業(yè)過程中采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承擔全部責任。作業(yè)完成后，清理作業(yè)現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對作業(yè)過程中知悉的乙方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標準進行作業(yè)。對甲方的作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供房屋相關(guān)圖紙或資料，協(xié)助甲方確定開窗位置和尺寸。按照協(xié)議約定向甲方支付作業(yè)費用。在甲方作業(yè)前，協(xié)助甲方清理作業(yè)現(xiàn)場周邊障礙物，提供必要的作業(yè)條件。配合甲方做好安全管理工作，如提醒房屋內(nèi)人員注意安全等。在作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反安全操作規(guī)程或可能影響房屋安全的行為，應及時制止并要求甲方改正。三、作業(yè)費用及支付方式1.作業(yè)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次外墻開窗作業(yè)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含開窗作業(yè)所需的人工、材料、設備、運輸、安全保障等全部費用。2.支付方式乙方應在協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付作業(yè)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在窗戶安裝完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余作業(yè)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、安全保障措施1.施工安全甲方應在作業(yè)現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，防止無關(guān)人員進入。作業(yè)人員必須正確佩戴安全帽、安全帶等安全防護用品，并系掛牢固。對作業(yè)使用的工具、設備等進行定期檢查和維護，確保其性能良好、安全可靠。在高處作業(yè)時，應搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的高處作業(yè)防護措施，嚴禁在無防護措施的情況下進行高處作業(yè)。2.環(huán)境保護甲方應采取有效的防塵、降噪措施，減少作業(yè)過程中對周邊環(huán)境的污染和對乙方及其他人員正常生活的影響。作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準窗戶的制作和安裝應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，如《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》等。窗戶外觀應平整、光潔，無裂縫、變形、劃痕等缺陷；窗框與墻體之間應密封良好，無滲漏現(xiàn)象。窗戶五金配件應齊全、靈活，開啟和關(guān)閉順暢，鎖具能夠正常使用。2.驗收作業(yè)完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括窗戶的質(zhì)量、安裝情況、安全性能等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。整改完成后，乙方應重新組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標準進行作業(yè)，每逾期一天，應按照作業(yè)費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的預付款，并按照作業(yè)費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е麓皯舫霈F(xiàn)質(zhì)量問題或發(fā)生安全事故，甲方應負責免費維修、更換或承擔相應的賠償責任，如造成乙方其他損失的，還應賠償乙方全部損失。甲方違反保密義務，泄露乙方房屋相關(guān)信息的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付作業(yè)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求乙方支付已完成作業(yè)部分的費用及違約金。乙方違反協(xié)助義務，導致甲方無法正常作業(yè)或延誤作業(yè)進度的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另