婚內(nèi)買房財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

婚內(nèi)買房財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______鑒于雙方已登記結(jié)婚，為明確婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方婚內(nèi)共同購買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。該房產(chǎn)的購房款來源包括但不限于雙方共同積蓄、工資收入、獎(jiǎng)金、投資收益等婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。其中，首付款為人民幣_(tái)_____元，通過______方式支付（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明支付時(shí)間及賬戶信息）；剩余購房款人民幣_(tái)_____元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款銀行及賬號(hào)為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.有義務(wù)協(xié)助女方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記、貸款還款等。3.按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。4.在未經(jīng)女方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.有義務(wù)與男方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款還款責(zé)任，按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。3.負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理及使用，確保房產(chǎn)的正常使用和安全。4.按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。5.在未經(jīng)男方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為。三、房產(chǎn)份額約定雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，男方享有該房產(chǎn)______%的份額，女方享有該房產(chǎn)______%的份額。四、房產(chǎn)增值及收益分配1.該房產(chǎn)在婚內(nèi)產(chǎn)生的增值部分，雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。增值部分的計(jì)算方式為：房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值購買時(shí)房產(chǎn)價(jià)值（購買時(shí)房產(chǎn)價(jià)值以購房合同及相關(guān)支付憑證為準(zhǔn)）。2.該房產(chǎn)在婚內(nèi)產(chǎn)生的租金等收益，雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每______（月/季/年）結(jié)算一次，結(jié)算后______日內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶。五、貸款償還及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的銀行貸款還款責(zé)任，按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還貸款本息。若一方未能按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方的全部損失。2.該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為：費(fèi)用產(chǎn)生后______日內(nèi)支付至相關(guān)收費(fèi)單位指定賬戶。六、房產(chǎn)的處分及變更1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記。若一方違反本約定擅自處分該房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求確認(rèn)該處分行為無效，并要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因家庭重大事項(xiàng)需要處分該房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。處分該房產(chǎn)所得款項(xiàng)，按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。同時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如一方逾期支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于貸款本息、相關(guān)費(fèi)用等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與