墻體拆除施工協(xié)議書

墻體拆除施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有墻體拆除施工需求，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行墻體拆除施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體墻體拆除工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）拆除墻體具體描述1.拆除墻體位置本工程涉及拆除的墻體位于甲方指定的[具體建筑物內具體樓層及房間號等詳細位置]。墻體材質主要為[如磚混結構、框架結構等，并詳細說明墻體厚度、高度等尺寸信息]。2.拆除范圍拆除墻體的范圍包括但不限于[詳細描述哪些墻體屬于拆除范圍，例如室內非承重隔墻、部分特定區(qū)域的承重隔墻等，明確是否包括墻體內的門窗洞口等附屬部分]。二、工程內容及要求（一）拆除施工內容1.乙方負責按照甲方要求，使用專業(yè)的拆除工具和設備，將指定的墻體進行拆除。拆除過程中應確保拆除的墻體破碎成合適的塊狀，便于清理運輸。2.拆除施工過程中產生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至甲方指定的垃圾堆放場地。在清理過程中，要注意保持施工現(xiàn)場的整潔，避免對周邊環(huán)境造成污染。3.乙方在拆除墻體時，應注意對周邊未拆除的結構、裝修及設施進行保護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。（二）工程質量要求1.拆除后的墻體表面應平整，不得殘留明顯的墻體碎片、突出物等，確保拆除后的施工現(xiàn)場符合甲方后續(xù)施工或使用的要求。2.拆除過程中應嚴格按照相關施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行，保證拆除工作的質量和安全性，避免因拆除不當導致安全事故。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范進行施工。對乙方施工質量不符合要求或未按合同約定履行義務的情況，有權要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權扣除相應工程款或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供拆除墻體的相關圖紙、資料或現(xiàn)場指示，確保乙方明確拆除范圍和要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時水電接入點等（若有需要）。在乙方完成拆除工程并通過驗收后，及時辦理結算手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定獲取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，如因甲方采納建議而使乙方增加成本或提高工作效率的，有權要求甲方給予適當補償（如有約定）。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質證書等相關證照，并向甲方提供復印件備案。組織具有相應經驗和技能的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。嚴格按照本協(xié)議約定的工程內容、質量要求、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工質量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失及相關法律責任。在拆除施工前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，了解地下管線等情況，如因乙方未盡勘察義務導致?lián)p壞地下管線等設施，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求及時整改存在的問題。在拆除施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并將拆除的建筑垃圾運至甲方指定地點妥善處理。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在接到甲方書面開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工日期推遲，乙方不承擔違約責任，但工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應按照合同約定及甲方要求合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因未能按時竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程款支付（一）工程款總額本工程拆除施工工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出變更工程內容導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：在乙方完成拆除工程量的[X%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款總額的[X%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期屆滿且乙方無質量問題的，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。（三）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。2.如因甲方原因變更工程內容、增加或減少工程量等導致乙方成本增加或工期延誤的，甲方應給予乙方相應的補償或延長工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量要求施工，導致工程質量不符合標準的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定清理施工現(xiàn)場或妥善處理建筑垃圾的，甲方有權自行組織清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方可從應付乙方的工程款中扣除相應金額。6.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的任何通知、文件或資料，應采用書面形式，并通過專人送達、掛號信、快遞或傳真等方式發(fā)送至本合同首部注明的對方地址或傳真號碼。2.如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，但應提前[X]天書面通知對