園區(qū)加盟合作協(xié)議書

園區(qū)加盟合作協(xié)議書?甲方（加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意加盟乙方園區(qū)，并在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作園區(qū)及業(yè)務(wù)概述1.園區(qū)描述乙方擁有位于[園區(qū)具體地址]的園區(qū)，該園區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施，包括但不限于辦公樓、廠房、倉庫、停車場、食堂、宿舍等。園區(qū)內(nèi)設(shè)有[園區(qū)配套設(shè)施列舉，如安保系統(tǒng)、消防設(shè)施、綠化景觀等]，能夠為入駐企業(yè)提供安全、舒適、便捷的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。2.加盟業(yè)務(wù)范圍甲方加盟乙方園區(qū)后，將在園區(qū)內(nèi)開展[具體業(yè)務(wù)范圍，例如制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等，并詳細(xì)說明相關(guān)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和領(lǐng)域]業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)在加盟業(yè)務(wù)范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用乙方園區(qū)內(nèi)符合其業(yè)務(wù)需求的場地、設(shè)施等資源。在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，自主開展加盟業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。有權(quán)獲取乙方提供的與園區(qū)運(yùn)營相關(guān)的信息及服務(wù)支持，如政策咨詢、市場推廣等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付加盟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。遵守乙方園區(qū)的各項管理規(guī)定和規(guī)章制度，接受乙方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。維護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自破壞或改變園區(qū)現(xiàn)有布局和設(shè)施。負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。積極配合乙方開展園區(qū)的整體運(yùn)營和發(fā)展工作，如參與園區(qū)組織的各類活動、提供相關(guān)業(yè)務(wù)信息等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守園區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對園區(qū)內(nèi)的資源進(jìn)行合理調(diào)配和使用。2.義務(wù)為甲方提供符合約定的園區(qū)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作，為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。向甲方提供與園區(qū)運(yùn)營相關(guān)的必要信息和服務(wù)支持，協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。按照國家法律法規(guī)和政策要求，為甲方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的協(xié)助和便利，如辦理相關(guān)證照、手續(xù)等。定期對園區(qū)進(jìn)行升級改造和優(yōu)化，提升園區(qū)的整體品質(zhì)和競爭力，以適應(yīng)市場發(fā)展需求。三、加盟費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的加盟費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了甲方在加盟期限內(nèi)使用乙方園區(qū)資源、享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)等權(quán)益。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)用的[X]%作為首期款，即人民幣[X]元；剩余款項人民幣[X]元應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、園區(qū)使用期限及續(xù)約1.使用期限本協(xié)議約定的園區(qū)使用期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)約在本協(xié)議期限屆滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件及相關(guān)條款可參照本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商確定，但乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和園區(qū)運(yùn)營成本等因素對加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。若甲方在協(xié)議期限屆滿后未與乙方續(xù)約且未按時騰空并交還園區(qū)場地及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取逾期占用費(fèi)用，并采取相應(yīng)措施收回園區(qū)場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空并交還園區(qū)場地及設(shè)施設(shè)備。若甲方違反乙方園區(qū)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)視情節(jié)輕重處以罰款，直至解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方擅自改變園區(qū)場地的用途或破壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回園區(qū)場地，甲方已支付的費(fèi)用不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供符合要求的園區(qū)場地及設(shè)施設(shè)備，或未履行園區(qū)運(yùn)營管理義務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)采取措施及時解決，并按照甲方因此遭受的實際損失向甲方支付賠償金。如乙方逾期未解決或解決后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的未使用期間的費(fèi)用及支付違約金。若乙方擅自將園區(qū)內(nèi)甲方使用的場地及設(shè)施設(shè)備另行出租或提供給第三方使用，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的實際損失向甲方支付賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的未使用期間的費(fèi)用及支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________