工人房頂作業(yè)協(xié)議書

工人房頂作業(yè)協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（工人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房頂作業(yè)的需求，乙方具備從事房頂作業(yè)的相應能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房頂作業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、作業(yè)內容及要求（一）作業(yè)地點[具體房頂?shù)刂穄（二）作業(yè)內容1.房頂防水處理，包括清理房頂雜物、修補裂縫、鋪設防水材料等，確保房頂防水性能符合行業(yè)標準，有效防止漏水現(xiàn)象發(fā)生。2.房頂瓦片更換或修復，對損壞、缺失的瓦片進行更換，對松動的瓦片進行加固修復，保證房頂瓦片鋪設整齊、牢固，外觀符合整體建筑風格。3.房頂隔熱層安裝，根據(jù)設計要求，在房頂合理位置安裝隔熱材料，有效降低室內溫度，提高能源利用效率。4.房頂檢修口設置與維護，按照甲方需求在房頂合適位置開設檢修口，并安裝防護裝置，確保檢修口安全可靠，便于日后對房頂設施進行檢查和維修。（三）作業(yè)標準1.乙方應嚴格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關施工規(guī)范、質量驗收標準進行作業(yè)，確保作業(yè)質量達到優(yōu)良水平。2.對于防水處理，應保證防水層無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗時間不少于[X]小時，蓄水高度符合設計要求，試驗期間無明顯滲漏痕跡。3.瓦片鋪設應平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，搭接長度符合規(guī)范要求，陰陽角處瓦片鋪設應美觀、牢固，無翹邊、空鼓等缺陷。4.隔熱層安裝應嚴密、平整，隔熱材料鋪設均勻，厚度符合設計規(guī)定，固定牢固，無松動、變形現(xiàn)象。5.檢修口設置應位置準確、尺寸符合設計要求，防護裝置安裝牢固，開啟靈活，關閉后密封良好，能夠有效防止人員墜落和雨水滲漏。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的作業(yè)內容、標準和時間完成房頂作業(yè)任務。有權對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方作業(yè)不符合協(xié)議要求，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到協(xié)議標準。2.義務向乙方提供作業(yè)所需的相關資料，包括但不限于房頂建筑結構圖紙、作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境信息等，協(xié)助乙方了解作業(yè)要求和現(xiàn)場情況。為乙方作業(yè)提供必要的條件，如搭建臨時作業(yè)平臺、提供水電接入點等，并確保作業(yè)現(xiàn)場安全、有序。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付作業(yè)費用。在乙方作業(yè)過程中，如因甲方原因導致作業(yè)中斷或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供作業(yè)條件和支付作業(yè)費用。在作業(yè)過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的作業(yè)調整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務具備從事房頂作業(yè)所需的資質證書和相關經(jīng)驗，確保作業(yè)人員具備相應的技能和安全意識。按照本協(xié)議約定的作業(yè)內容、標準和時間，組織專業(yè)人員進行房頂作業(yè)，確保作業(yè)質量和進度。負責作業(yè)過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。在作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和作業(yè)現(xiàn)場的財物，如有損壞或丟失，應照價賠償。作業(yè)完成后，負責清理作業(yè)現(xiàn)場，將剩余材料和工具整理歸位，保持作業(yè)現(xiàn)場整潔。按照國家及地方有關規(guī)定，為作業(yè)人員繳納社會保險，保障作業(yè)人員的合法權益。三、作業(yè)費用及支付方式（一）作業(yè)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定作業(yè)內容所需的全部費用，除因甲方原因導致作業(yè)內容變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方組織作業(yè)人員和準備作業(yè)材料的啟動資金。2.乙方完成房頂防水處理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部房頂作業(yè)內容，并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后按照本協(xié)議約定的支付方式支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、作業(yè)期限（一）作業(yè)開始時間本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場作業(yè)，具體作業(yè)開始日期以乙方實際進場日期為準。（二）作業(yè)完成時間乙方應在開始作業(yè)后的[X]個日歷天內完成本協(xié)議約定的全部房頂作業(yè)內容。如遇不可抗力或甲方原因導致作業(yè)延誤，作業(yè)期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證與售后服務（一）質量保證期乙方對本次房頂作業(yè)提供[X]個月的質量保證期，自整體驗收合格之日起計算。在質量保證期內，如因乙方作業(yè)質量問題導致房頂出現(xiàn)滲漏、瓦片松動等問題，乙方應免費負責維修或更換。（二）售后服務1.在質量保證期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆宽斁S護服務，具體服務內容和費用由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房頂存在問題，可隨時聯(lián)系乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排人員到現(xiàn)場查看，并根據(jù)實際情況提供解決方案。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付作業(yè)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及相應違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供作業(yè)條件，導致乙方作業(yè)無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、設備租賃費等，并相應順延作業(yè)期限。3.如甲方擅自變更作業(yè)內容或要求乙方違反本協(xié)議約定的作業(yè)標準進行作業(yè)，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原協(xié)議履行。如甲方堅持變更，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)內容、標準和時間完成房頂作業(yè)任務，每逾期一日，應按照作業(yè)總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照作業(yè)總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方作業(yè)質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因返工導致作業(yè)期限延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失，乙方也應負責賠償。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的作業(yè)任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照作業(yè)總費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起第[X]個工作日視為送達；以傳真方式送