大型裝修承包協(xié)議書

大型裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地點]進(jìn)行大型裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：裝修面積為[X]平方米，包括但不限于室內(nèi)空間的墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝，以及相關(guān)配套設(shè)施的裝修等。具體裝修范圍及要求詳見本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》。4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修工程：包括拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷、墻面基層處理（如刮膩子、刷乳膠漆等）、地面瓷磚或木地板鋪設(shè)、天花板吊頂安裝等。水電工程：包括室內(nèi)水電線路的改造、鋪設(shè)，燈具及插座的安裝調(diào)試，確保水電系統(tǒng)安全、合理、規(guī)范。門窗工程：包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶的安裝，確保門窗密封性、隔音性良好，五金配件齊全且功能正常。裝飾裝修工程：根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行室內(nèi)墻面裝飾（如壁紙粘貼、軟包等）、天花板造型裝飾、背景墻制作等，展現(xiàn)整體裝修風(fēng)格與效果。其他配套工程：包括室內(nèi)潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、廚房櫥柜定制安裝、室內(nèi)照明系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)的布線與安裝等，以滿足甲方日常生活及使用需求。二、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金以及與本工程相關(guān)的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。如甲方要求對裝修工程進(jìn)行變更或增加工程量，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的變更內(nèi)容及工程量另行協(xié)商確定變更價款，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方采購工程所需的主要材料、設(shè)備以及組織施工人員進(jìn)場等前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如木工工程完成、油漆工程完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ倘客旯?，乙方提交竣工驗收報告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際工程需要對裝修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等與工程相關(guān)的資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括但不限于場地平整、臨時用水用電接入等，并承擔(dān)相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)證件和手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后及時支付相應(yīng)工程款項。尊重乙方的施工安排，不得干涉乙方正常的施工活動，但有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工，選擇合格的材料供應(yīng)商和施工人員，但所選用的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議附件二《裝修工程材料及設(shè)備清單》的要求。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備完成本裝修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》、國家現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，并定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，確保工程按時完工。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及成品半成品，防止損壞、丟失。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定及甲方要求，提供工程所需的材料和設(shè)備清單，并確保所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量合格、符合設(shè)計要求。對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)驗收、保管，并合理使用，如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證等。四、工程工期1.開工日期：本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失擴大，否則乙方不得就擴大的損失要求甲方賠償。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序分項工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評，自評合格后向甲方提交分部工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。單位工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及竣工驗收申請。甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理（如有）等單位進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料和設(shè)備，但所選用的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議附件二《裝修工程材料及設(shè)備清單》的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在采購材料和設(shè)備前，將樣品及相關(guān)資料提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。如甲方對材料和設(shè)備有特殊要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。乙方應(yīng)對采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換、維修或賠償。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定的部分材料和設(shè)備（如有），并按照約定的時間和地點將材料設(shè)備交付乙方。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后，及時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后出具書面簽收單。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方原因造成材料設(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照本協(xié)議約定調(diào)整工期和支付工程價款。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提供工程竣工資料或提供的資料不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補充或整改，直至符合要求。如因乙方未及時提供或提供的資料不符合要求導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均