外墻修補(bǔ)瓷磚協(xié)議書

外墻修補(bǔ)瓷磚協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)其建筑物的外墻瓷磚進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻修補(bǔ)瓷磚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補(bǔ)范圍甲方委托乙方修補(bǔ)的外墻瓷磚位于[具體建筑物地址]，修補(bǔ)范圍包括但不限于建筑物[具體樓層]至[具體樓層]外立面瓷磚出現(xiàn)空鼓、脫落、開裂等損壞部位。2.修補(bǔ)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)損壞的外墻瓷磚進(jìn)行拆除、清理基層、重新粘貼瓷磚及勾縫處理。確保修補(bǔ)后的瓷磚牢固、平整、美觀，顏色與原瓷磚基本一致，符合建筑外觀整體要求。3.材料要求乙方使用的瓷磚及相關(guān)粘貼材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的質(zhì)量和耐久性。瓷磚需為甲方指定的品牌及規(guī)格型號(hào)（如[品牌名稱]，規(guī)格為[具體尺寸]），粘貼材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的瓷磚膠或水泥砂漿，具體材料使用需經(jīng)甲方確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分責(zé)令乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的出入許可、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物其他相關(guān)方（如物業(yè)等）的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的施工方案、材料樣品等進(jìn)行審核確認(rèn)，在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的施工條件不具備或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事外墻修補(bǔ)瓷磚工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)間組織施工，制定詳細(xì)的施工方案并提交甲方審核，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄。對(duì)修補(bǔ)后的外墻瓷磚提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的瓷磚損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商，本次外墻修補(bǔ)瓷磚工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更要求導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于開工日期起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，具體竣工日期根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度確定。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤如遇下列情況之一，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：1.甲方未能按照協(xié)議約定提供施工條件，影響施工進(jìn)度的。2.設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致施工時(shí)間延長的。3.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的。4.其他經(jīng)甲方書面同意順延工期的情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的外墻瓷磚修補(bǔ)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)后的外墻瓷磚質(zhì)量符合以下要求：1.瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，空鼓面積不超過單塊瓷磚面積的[X]%。2.瓷磚表面平整，平整度偏差不超過[具體偏差數(shù)值]mm。3.瓷磚勾縫飽滿、均勻，顏色一致，無裂縫、滲漏等缺陷。4.修補(bǔ)后的外墻整體外觀效果與原建筑物外墻協(xié)調(diào)一致，無明顯色差。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門（如建設(shè)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或拒絕組織竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按時(shí)交付使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)間進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效