家電店鋪承包協(xié)議書

家電店鋪承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家家電店鋪，乙方具備經(jīng)營管理該店鋪的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其家電店鋪承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)陳列有各類家電產(chǎn)品，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、小家電等。2.店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)：店鋪內(nèi)現(xiàn)有家電產(chǎn)品庫存，具體清單見附件一《家電店鋪庫存清單》，該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，包括但不限于展示架、貨架、收銀系統(tǒng)、辦公設(shè)備等，均屬店鋪經(jīng)營所需的配套資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"店鋪資產(chǎn)"）。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)__年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣______元（大寫：________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)；此后，乙方應(yīng)在每年承包期開始前__日向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的店鋪經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的家電店鋪及店鋪資產(chǎn)具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供店鋪現(xiàn)有客戶資源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理家電店鋪，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整商品價(jià)格、招聘和解雇員工等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用店鋪資產(chǎn)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損毀或處置。有權(quán)根據(jù)市場情況自主采購家電產(chǎn)品，但所采購產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品陳列、銷售服務(wù)、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等，確保店鋪的正常運(yùn)營和盈利。對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行定期盤點(diǎn)和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方提供店鋪經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于月度銷售報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。五、店鋪經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照市場規(guī)律和行業(yè)規(guī)范，制定科學(xué)合理的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略，努力提高店鋪的銷售額和利潤水平。2.乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量和售后服務(wù)，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)商品質(zhì)量和售后服務(wù)的法律法規(guī)，對所售商品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營過程中如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，涉及店鋪資產(chǎn)變動(dòng)的，應(yīng)在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。4.乙方應(yīng)合理安排店鋪員工的工作崗位和工作時(shí)間，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資和福利待遇，并按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險(xiǎn)。六、庫存管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪現(xiàn)有家電產(chǎn)品庫存的管理和銷售，按照先進(jìn)先出的原則進(jìn)行貨物調(diào)配。2.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對庫存進(jìn)行盤點(diǎn)，并將盤點(diǎn)結(jié)果書面報(bào)告甲方。如發(fā)現(xiàn)庫存數(shù)量與實(shí)際不符，乙方應(yīng)查明原因并及時(shí)處理。3.承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照附件一《家電店鋪庫存清單》的內(nèi)容，將剩余庫存貨物如數(shù)歸還甲方；如有短缺或損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。七、財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對店鋪的經(jīng)營收支進(jìn)行單獨(dú)核算，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。3.承包期內(nèi)，店鋪的經(jīng)營收益歸乙方所有，經(jīng)營虧損也由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的任何債務(wù)和虧損。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍、處置店鋪資產(chǎn)、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)店鋪原狀；乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。5.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供店鋪經(jīng)營情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議