大廳會所轉讓協(xié)議書

大廳會所轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大廳會所，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該大廳會所。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就大廳會所轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.大廳會所位置：該大廳會所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，交通便利。2.內部設施：會所內設有豪華裝修的接待大廳、多個不同規(guī)格的包間、專業(yè)的音響設備、先進的燈光系統(tǒng)、舒適的沙發(fā)座椅以及完善的通風和空調系統(tǒng)等，可滿足不同客戶的需求。3.經營范圍：主要提供高端商務宴請、私人聚會、小型音樂會、主題派對等服務，具備舉辦各類中高端活動的條件和能力。4.現(xiàn)有員工：轉讓時，會所現(xiàn)有員工[X]人，包括管理人員、服務人員和技術人員等，乙方同意按照甲方與員工簽訂的現(xiàn)有勞動合同繼續(xù)履行相關權利義務，或在雙方協(xié)商一致的基礎上進行妥善安置。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商確定，該大廳會所的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含會所現(xiàn)有裝修、設備、經營權及其他相關權益等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成會所交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對轉讓前會所的經營狀況、財務狀況等信息有知情權。2.義務：確保所轉讓的大廳會所產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方能夠順利接手并正常經營。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。在轉讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，包括但不限于會所的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等各類證照的變更手續(xù)，并承擔因證照變更產生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。向乙方如實告知會所的經營狀況、客戶資源、員工情況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂之日起至會所交接完成之日止，負責會所的正常經營管理，保證會所的設施設備正常運行，維持良好的經營秩序，不得擅自變更經營項目、降低服務質量或損害乙方利益的行為。如因甲方原因導致會所經營受到影響或產生糾紛，甲方應承擔相應責任。協(xié)助乙方完成員工交接工作，確保員工了解轉讓事宜，并配合乙方辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理會所轉讓的相關手續(xù)。在會所交接完成后，依法享有會所的經營權和相關權益。對甲方提供的有關會所的信息進行核實和了解的權利。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。接受會所現(xiàn)有設施設備、員工及相關權益，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經營管理會所。在經營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。負責承擔會所轉讓后的經營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等一切與經營相關的費用。尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經營過程中形成的商標、品牌、客戶資源等信息用于與本會所經營無關的活動。四、會所交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成會所的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：會所的房屋及附屬設施設備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、音響設備、燈光系統(tǒng)、沙發(fā)座椅、空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，應按照交接清單進行逐一核對，確保設施設備完好無損、正常運行。會所的各類證照、文件資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同、員工勞動合同、客戶檔案等，甲方應完整移交給乙方。會所的庫存物品，如酒水、食品、日用品等，按照實際盤點數(shù)量進行交接。3.交接手續(xù)：雙方在完成交接后，應共同簽署交接確認書，明確交接的內容、時間等事項。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理會所轉讓的相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報會所的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件完成會所交接，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更經營項目、降低服務質量或損害乙方利益的行為，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致會所受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的條件經營管理會所，擅自改變會所的經營用途、破壞會所的設施設備或損害甲方利益的行為，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3