婆婆全款買房協(xié)議書

婆婆全款買房協(xié)議書?甲方：[婆婆姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[居住地址]乙方：[兒媳姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[居住地址]鑒于甲方欲全款購(gòu)買房產(chǎn)一處，并希望與乙方就該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方全款買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.甲方以其自有資金全額支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應(yīng)在[具體日期]前將全部購(gòu)房款支付至房屋出賣人指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。確保購(gòu)房過程合法合規(guī)，承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、質(zhì)量問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)該房產(chǎn)的一定權(quán)益（具體權(quán)益在下文詳細(xì)闡述）。有權(quán)知曉與該房產(chǎn)相關(guān)的重要信息。2.義務(wù)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。遵守本協(xié)議約定，不得擅自處分該房產(chǎn)或?qū)嵤p害甲方權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。四、房產(chǎn)權(quán)益分配1.雖然該房產(chǎn)由甲方全款購(gòu)買，但考慮到乙方與甲方之子的婚姻關(guān)系以及家庭共同生活等因素，乙方享有以下權(quán)益：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方有權(quán)居住使用該房產(chǎn)。若婚姻關(guān)系持續(xù)穩(wěn)定，且乙方對(duì)家庭做出了實(shí)質(zhì)性貢獻(xiàn)（如生育子女、照顧家庭等），在甲方同意的情況下，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有一定比例的居住權(quán)益保障（具體比例可由雙方另行協(xié)商確定，但不超過房產(chǎn)價(jià)值的[X]%）。該居住權(quán)益保障不因婚姻關(guān)系的解除而當(dāng)然喪失，除非乙方存在嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益或違反本協(xié)議約定的行為。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)自行決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租、抵押等，但應(yīng)提前通知乙方。在處置房產(chǎn)時(shí)，若乙方享有上述居住權(quán)益保障，應(yīng)確保乙方的居住權(quán)益不受影響。五、房產(chǎn)登記1.房產(chǎn)登記在甲方名下，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[具體期限]內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.若乙方因特殊原因需要在房產(chǎn)證上增加姓名或進(jìn)行其他產(chǎn)權(quán)登記變更，需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)登記部門的要求辦理手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房過程中產(chǎn)生的契稅、維修基金、登記費(fèi)等與辦理房產(chǎn)手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用由實(shí)際使用方承擔(dān)。七、房產(chǎn)維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)，在房產(chǎn)交付前承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。2.房產(chǎn)交付后，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；若因乙方或其他實(shí)際使用方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向房屋出賣人支付違約金；若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自處分該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___