園區(qū)規(guī)劃代理協(xié)議書

園區(qū)規(guī)劃代理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有園區(qū)規(guī)劃的需求，乙方具備提供園區(qū)規(guī)劃代理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行園區(qū)規(guī)劃代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）園區(qū)規(guī)劃范圍本次園區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米的土地。（二）規(guī)劃內(nèi)容1.園區(qū)總體布局規(guī)劃，包括功能分區(qū)（如生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、公共服務(wù)區(qū)等）的劃分與布局，確保各功能區(qū)之間交通流暢、聯(lián)系便捷，同時(shí)滿足園區(qū)未來發(fā)展的擴(kuò)展性需求。2.建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，根據(jù)園區(qū)功能定位和用地條件，設(shè)計(jì)各類建筑物的風(fēng)格、體量、層數(shù)等，使建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，營造舒適、美觀、實(shí)用的園區(qū)空間。3.道路交通規(guī)劃，合理規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的主次干道、支路及停車場(chǎng)等交通設(shè)施，保障園區(qū)內(nèi)人員、車輛的安全通行和高效流轉(zhuǎn)，提高交通運(yùn)行效率。4.綠化景觀規(guī)劃，結(jié)合園區(qū)功能和地域特色，設(shè)計(jì)綠化景觀方案，包括綠地系統(tǒng)、景觀節(jié)點(diǎn)、小品等，打造生態(tài)、宜人的園區(qū)環(huán)境，提升園區(qū)的整體品質(zhì)。5.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，對(duì)園區(qū)內(nèi)的給排水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，確?；A(chǔ)設(shè)施的配套完善，滿足園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的各項(xiàng)規(guī)劃成果文件，并要求乙方進(jìn)行必要的解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供開展園區(qū)規(guī)劃工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于園區(qū)土地現(xiàn)狀資料、周邊環(huán)境信息、園區(qū)發(fā)展定位及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方開展現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)研等工作，為乙方提供必要的工作便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付規(guī)劃代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定收取規(guī)劃代理費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師等專業(yè)人員，確保規(guī)劃工作的質(zhì)量和進(jìn)度。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，開展園區(qū)規(guī)劃工作，制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的規(guī)劃方案。在規(guī)劃過程中，充分聽取甲方意見，根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整和完善規(guī)劃方案，確保規(guī)劃成果符合甲方需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交規(guī)劃成果文件，包括但不限于規(guī)劃文本、圖紙、說明書等，并保證提交的成果文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)甲方提供的資料和在規(guī)劃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、規(guī)劃代理費(fèi)用及支付方式（一）規(guī)劃代理費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次園區(qū)規(guī)劃代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大規(guī)劃變更導(dǎo)致乙方工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步規(guī)劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交最終規(guī)劃成果文件并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的規(guī)劃代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、規(guī)劃成果驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.規(guī)劃成果文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、道路交通、綠化景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體要求。2.規(guī)劃方案應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、前瞻性和可操作性，能夠滿足園區(qū)未來發(fā)展的需要。3.規(guī)劃成果文件應(yīng)內(nèi)容完整、表述清晰、圖紙準(zhǔn)確，各項(xiàng)指標(biāo)明確。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成規(guī)劃成果文件編制后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括但不限于甲方內(nèi)部專業(yè)人員、園區(qū)相關(guān)部門代表等。3.驗(yàn)收過程中，甲方如對(duì)規(guī)劃成果有任何異議，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改完善，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)再次提交驗(yàn)收。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署規(guī)劃成果驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)修改完善，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果多次驗(yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為履行本協(xié)議所創(chuàng)作的園區(qū)規(guī)劃成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其提交的規(guī)劃成果文件不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的規(guī)劃成果文件用于任何其他項(xiàng)目或向第三方披露、使用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方提供的園區(qū)相關(guān)資料、乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路、工作方案、未公開的規(guī)劃成果文件等。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付規(guī)劃代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方規(guī)劃工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交規(guī)劃成果文件，每逾期一日，應(yīng)按照規(guī)劃代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照規(guī)劃代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的規(guī)劃成果文件不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果多次驗(yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的規(guī)劃工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照規(guī)劃代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的園區(qū)規(guī)劃工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)