墳地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

墳地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[墳地詳細(xì)地址]的墳地一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該墳地"），乙方有意受讓該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[具體地理位置描述，精確到鄉(xiāng)、村、組及具體方位標(biāo)識(shí)]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.墳地面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該墳地面積為[X]平方米。3.墳地現(xiàn)狀：該墳地目前已有[已葬墳?zāi)箶?shù)量]座墳?zāi)梗唧w墳?zāi)骨闆r如下：[詳細(xì)描述每座墳?zāi)沟南嚓P(guān)信息，如墓主姓名、埋葬時(shí)間等]。4.附屬設(shè)施：墳地周邊配備有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如墓碑、圍欄、通道等]，相關(guān)設(shè)施狀況良好，能滿(mǎn)足基本使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得墳地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用墳地的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的合法合理使用行為。2.義務(wù)保證對(duì)該墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該墳地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供該墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地證明、墳?zāi)瓜嚓P(guān)歷史記錄等，以便乙方了解墳地真實(shí)情況。在本合同簽訂前，如實(shí)告知乙方該墳地的現(xiàn)狀，包括但不限于周邊環(huán)境、可能存在的不利因素等。協(xié)助乙方辦理與該墳地相關(guān)的手續(xù)（如有），確保乙方能順利使用該墳地，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本合同生效之日起，不得在該墳地范圍內(nèi)進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為，不得再將該墳地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該墳地，包括在墳地內(nèi)進(jìn)行必要的祭祀、維護(hù)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付墳地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣使用該墳地，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。負(fù)責(zé)該墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е聣灥負(fù)p壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在使用該墳地過(guò)程中，如需對(duì)墳地現(xiàn)狀進(jìn)行改變或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該墳地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非本合同約定的用途。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墳地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）；在辦理完墳地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有）且甲方將墳地交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該墳地交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供墳地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，并移交與墳地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)墳地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，則視為甲方已完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證該墳地的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，在本合同生效后將該墳地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，未按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣使用該墳地，或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成不良影響或?qū)е录追匠袚?dān)其他法律責(zé)任的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該墳地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________