學(xué)校賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

學(xué)校賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意將其位于[學(xué)校名稱(chēng)]內(nèi)的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：位于[學(xué)校具體地址]，該賓館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，包括單人間[X]間、標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間等不同房型。2.配套設(shè)施：賓館內(nèi)設(shè)有完善的配套設(shè)施，包括但不限于：住宿設(shè)施：每間客房均配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，部分套房還設(shè)有客廳、廚房等。餐飲設(shè)施：賓館設(shè)有餐廳，可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)，廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等。其他設(shè)施：賓館還配備有前臺(tái)接待區(qū)、會(huì)議室、棋牌室、健身房、洗衣房等公共區(qū)域及設(shè)施，以滿(mǎn)足客人的多樣化需求。3.經(jīng)營(yíng)狀況：目前該賓館處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在學(xué)校及周邊地區(qū)具有一定的知名度和良好的口碑。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含賓館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及其他相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋及設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利完成。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理賓館的原有債權(quán)債務(wù)，保證賓館在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未了結(jié)的糾紛或債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保賓館的房屋及設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修、保養(yǎng)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行處理或告知乙方。在轉(zhuǎn)讓完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交接賓館的房屋及設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照、資料等。協(xié)助乙方完成賓館員工的安置工作，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系等相關(guān)事宜，保證不因此給乙方帶來(lái)任何糾紛或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照協(xié)議約定接收賓館的房屋及設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照、資料等，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理享有自主決定權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在接收賓館后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)賓館的房屋及設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)處理賓館轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，與甲方無(wú)關(guān)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因產(chǎn)生的任何糾紛或債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，不得牽連甲方。四、賓館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行賓館的交接工作。2.交接內(nèi)容：房屋及設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將賓館的房屋及所有設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施等。雙方應(yīng)對(duì)交接的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并制作設(shè)備設(shè)施交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。相關(guān)證照：甲方應(yīng)向乙方提供賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等所有相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供賓館截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)清單等財(cái)務(wù)資料，確保乙方全面了解賓館的財(cái)務(wù)狀況。員工信息：甲方應(yīng)向乙方提供賓館員工的名單、勞動(dòng)合同、工資待遇等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知相關(guān)信息、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按時(shí)交接賓館等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合法經(jīng)營(yíng)、未妥善使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂