合股投資廠房協(xié)議書

合股投資廠房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)廠房，并基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物：雙方擬共同投資建設(shè)位于[具體地址]的廠房，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[使用年限]年。2.合作方式：甲乙雙方共同出資，按照各自的出資比例享有廠房的權(quán)益，并共同承擔(dān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有廠房的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。對(duì)廠房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。按照出資比例獲取廠房產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間足額繳納出資。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。參與廠房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的管理工作，按照雙方協(xié)商確定的分工履行職責(zé)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及廠房利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有廠房的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。對(duì)廠房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。按照出資比例獲取廠房產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間足額繳納出資。負(fù)責(zé)廠房建設(shè)過程中的具體實(shí)施工作，包括但不限于工程招標(biāo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等。承擔(dān)廠房建設(shè)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。參與廠房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的管理工作，按照雙方協(xié)商確定的分工履行職責(zé)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及廠房利益的行為。三、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的賬戶。3.總投資金額：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，如有超出預(yù)計(jì)投資的部分，由雙方按照出資比例另行分擔(dān)。四、廠房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理1.建設(shè)規(guī)劃：雙方共同委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位制定廠房建設(shè)規(guī)劃，明確廠房的功能布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。建設(shè)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后實(shí)施。2.建設(shè)施工：乙方負(fù)責(zé)按照建設(shè)規(guī)劃組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.運(yùn)營(yíng)管理：廠房建成后，由雙方共同成立運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定完善的管理制度，明確各部門職責(zé)和工作流程，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。4.收益分配：廠房運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]。五、產(chǎn)權(quán)登記與變更1.產(chǎn)權(quán)登記：廠房建成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將廠房登記在雙方名下，雙方按照出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。2.產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或處置其持有的廠房產(chǎn)權(quán)份額。如一方確需轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在同等條件下，其他第三方不得受讓該產(chǎn)權(quán)份額。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例一次性補(bǔ)足出資款，并支付違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或處置其持有的廠房產(chǎn)權(quán)份額，該轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或處置行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方在廠房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。