場地租用免責(zé)協(xié)議書

場地租用免責(zé)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方場地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就場地租用事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、租用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置描述如下：[詳細(xì)的場地四至范圍說明]。2.場地面積：租用場地的面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租用該場地僅用于[明確約定的用途，如舉辦商業(yè)活動、會議、培訓(xùn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂場地租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供場地的相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將場地交付乙方使用，并保證場地在交付時處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方對場地的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修和布置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及消防安全要求，不得損害甲方利益。租用期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好場地的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。租用期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)如期交還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時交還或場地及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金或要求乙方賠償損失。五、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致場地?fù)p壞或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對場地及乙方財(cái)產(chǎn)造成的影響，協(xié)商解決賠償事宜。2.在租用期限內(nèi)，如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行向第三方主張權(quán)利，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如乙方要求甲方協(xié)助解決的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方在使用場地過程中，因自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜松韨Α⒇?cái)產(chǎn)損失等，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方未采取安全措施或違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.甲方對乙方在場地內(nèi)的物品、設(shè)備等不承擔(dān)保管責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其物品、設(shè)備等的安全保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品、設(shè)備等丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于租金損失、場地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。3.一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本