同意解除抵押協(xié)議書

同意解除抵押協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：[抵押合同編號]），乙方以[抵押物具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息]為抵押物，向甲方提供抵押擔保，以確保[主債權(quán)債務(wù)合同相關(guān)內(nèi)容，如借款合同中的借款金額、用途、還款期限等]的履行?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除上述抵押關(guān)系，特簽訂本同意解除抵押協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物規(guī)格：[詳細規(guī)格描述]4.抵押物所在地：[抵押物所在詳細地址]5.抵押物所有權(quán)人：[明確抵押物所有權(quán)人，如為乙方所有需特別注明]6.抵押物價值：經(jīng)雙方共同認可或經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物在設(shè)定抵押時的價值為人民幣[X]元整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)等。在乙方未完全履行本協(xié)議義務(wù)前，有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔與抵押物相關(guān)的擔保責任，直至乙方完全履行完畢。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，配合乙方辦理與解除抵押相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，確保解除抵押登記手續(xù)能夠順利完成。收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項或履行的其他義務(wù)后，應出具相應的收款憑證或確認文件。對乙方提供的與抵押物有關(guān)的資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理解除抵押登記手續(xù)等。在履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具解除抵押的證明文件，并確保抵押物上的抵押登記完全解除。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項或履行其他義務(wù)。確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，且在抵押期間未對抵押物進行任何可能影響其價值或?qū)е碌盅簾o效的行為。向甲方提供辦理解除抵押登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，承擔因辦理解除抵押登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在解除抵押登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、處分抵押物或使其遭受其他損害。三、解除抵押的條件及方式（一）解除抵押的條件1.乙方已按照主債權(quán)債務(wù)合同的約定，向債權(quán)人履行了全部還款義務(wù)或其他應盡義務(wù)，主債權(quán)債務(wù)關(guān)系已消滅。2.乙方已按照本協(xié)議的約定，向甲方支付了應支付的款項（如有），并履行了其他相關(guān)義務(wù)。3.甲乙雙方已就解除抵押事宜協(xié)商一致，并簽訂本協(xié)議。（二）解除抵押的方式1.雙方共同向抵押物所在地的登記機關(guān)申請辦理抵押登記解除手續(xù)，提交本協(xié)議及其他相關(guān)證明文件，確保抵押登記能夠依法解除。2.在辦理完抵押登記解除手續(xù)后，甲方應向乙方出具書面的解除抵押證明文件，確認抵押物上的抵押登記已完全解除。四、款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元整，作為解除抵押的相關(guān)費用（如有），該費用包括但不限于甲方為辦理解除抵押手續(xù)而產(chǎn)生的手續(xù)費、差旅費等。2.如因乙方未能按照主債權(quán)債務(wù)合同約定履行義務(wù)，導致甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等），由乙方承擔。乙方應在甲方提出要求后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因甲方違約行為而遭受的實際損失為限。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方披露乙方的相關(guān)資料和信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的直接損失和可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約金金額為未支付金額或未履行義務(wù)金額的[X%]，同時乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法順利辦理解除抵押登記手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）以及因此給甲方造成的其他直接損失和可得利益損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、處分抵押物或使其遭受其他損害，導致抵押物價值減少或無法辦理解除抵押登記手續(xù)的，乙方應立即采取措施恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當?shù)膿?，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約金金額為抵押物設(shè)定抵押時價值的[X%]。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽