夜市攤位分租協(xié)議書

夜市攤位分租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有夜市攤位一處，乙方有意承租該攤位進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市具體名稱及詳細地址]的[攤位具體編號]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，形狀為[描述攤位形狀]，攤位周邊環(huán)境狀況良好，臨近[列舉周邊主要設(shè)施或店鋪]。2.經(jīng)營范圍：乙方在承租攤位內(nèi)僅限經(jīng)營[明確具體經(jīng)營范圍，如小吃類：烤腸、臭豆腐等；飾品類：項鏈、手鏈等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供給乙方使用的攤位配備有[列舉配套設(shè)施，如照明燈具、電源插座、攤位臺面等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施完好交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方在結(jié)清所有費用并將攤位及配套設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方在租賃期間對攤位或配套設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害夜市整體形象的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)夜市整體規(guī)劃和管理需要，對攤位的布局、設(shè)施等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有攤位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用攤位。按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位及配套設(shè)施，并負責(zé)對攤位及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位或配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。負責(zé)協(xié)調(diào)與夜市管理方及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利和支持。在租賃期間，甲方如需提前收回攤位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用攤位及配套設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)施維護、協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營項目、經(jīng)營方式等，但應(yīng)保證經(jīng)營活動符合夜市管理規(guī)定和社會公共利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、損害消費者權(quán)益及破壞夜市整體形象的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護攤位及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造、損壞攤位及配套設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)將攤位及配套設(shè)施完好交還甲方。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、工商管理費等。遵守夜市的營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、安全管理等各項規(guī)章制度，積極配合甲方及夜市管理方的管理工作。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或夜市管理方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議剩余租賃期限，且乙方應(yīng)與第三方重新簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時，乙方應(yīng)對第三方的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、損壞攤位及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由