城際花園安置協(xié)議書

城際花園安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)城際花園安置項(xiàng)目，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）安置房屋1.房屋位置：位于城際花園[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋用途：該房屋用途為住宅。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.小區(qū)配套設(shè)施：城際花園小區(qū)內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于綠化景觀、道路、停車場、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動(dòng)中心等。2.物業(yè)服務(wù)：甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、管理和維護(hù)。對乙方的安置資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合安置條件或提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已獲得的相關(guān)利益。根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，合理調(diào)整安置房屋交付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行城際花園安置項(xiàng)目的建設(shè)，確保安置房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。保證小區(qū)配套設(shè)施按照規(guī)劃要求建設(shè)完成，并在交付房屋時(shí)達(dá)到正常使用條件。按照約定提供物業(yè)服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)的合理訴求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)益。在房屋交付前，有權(quán)對安置房屋的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和了解。享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在房屋交付時(shí)，按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，接收安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，配合甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作。三、安置房屋交付及相關(guān)費(fèi)用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[預(yù)計(jì)交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付房屋。（二）交付條件1.安置房屋已通過竣工驗(yàn)收，取得工程竣工驗(yàn)收備案表。2.房屋的供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設(shè)施已達(dá)到正常使用條件。3.小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車場等配套設(shè)施已基本完成，滿足居民正常生活需求。（三）交付手續(xù)1.在房屋交付前，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料到指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。3.雙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交接清單，確認(rèn)房屋的面積、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付條件。4.乙方在確認(rèn)房屋符合交付條件后，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)資料。（四）相關(guān)費(fèi)用1.房屋差價(jià)：乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)獲得的安置房屋面積與實(shí)際選擇的安置房屋面積之間的差價(jià)，按照[具體差價(jià)計(jì)算方式]進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，一次性支付房屋差價(jià)或領(lǐng)取甲方退還的差價(jià)。2.物業(yè)管理費(fèi)用：自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記（一）登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記申請等各項(xiàng)工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照要求提供個(gè)人身份證明、婚姻狀況證明、購房合同等相關(guān)資料，并繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取1.房屋產(chǎn)權(quán)登記部門核準(zhǔn)登記后，乙方應(yīng)按照通知要求及時(shí)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付安置款（如有）的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付安置款（如有）的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)和條件。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此造成的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付安置款（如有）的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)或拒絕接收安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付安置款（如有）的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將房屋另行處置，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同