墻體破損修復(fù)協(xié)議書

墻體破損修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方位于[具體地址]的墻體出現(xiàn)破損情況，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相關(guān)墻體破損修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體破損修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墻體破損情況甲方確認(rèn)位于[具體地址]的[具體墻體位置及范圍，如：房屋客廳西墻，從地面向上至[X]米高度范圍內(nèi)]墻體存在破損問題，主要表現(xiàn)為[詳細(xì)描述破損狀況，如：墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度從[X]毫米至[X]毫米不等，部分墻體表面抹灰層脫落，露出內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)，且有滲水跡象導(dǎo)致墻皮發(fā)霉等]。2.修復(fù)范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述指定墻體進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)范圍涵蓋墻體破損的各個(gè)部位，包括但不限于裂縫修補(bǔ)、抹灰層重新粉刷、防水處理以及對(duì)因破損可能影響到的周邊區(qū)域進(jìn)行必要的修復(fù)和清理。具體修復(fù)工作內(nèi)容如下：裂縫修補(bǔ)：對(duì)墻體裂縫采用專業(yè)工具進(jìn)行清理，確保裂縫內(nèi)部無雜物，然后根據(jù)裂縫寬度和深度，選擇合適的修補(bǔ)材料，如環(huán)氧樹脂等進(jìn)行灌注修補(bǔ)，使裂縫得到有效填充，恢復(fù)墻體的整體性和穩(wěn)定性。抹灰層修復(fù)：鏟除脫落的抹灰層，對(duì)基層進(jìn)行清理和打磨，確保基層平整、堅(jiān)實(shí)，然后重新涂抹水泥砂漿進(jìn)行抹灰，抹灰厚度應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范要求，并保證表面平整、光滑，色澤均勻一致。防水處理：對(duì)墻體存在滲水的部位，先進(jìn)行防水基層處理，然后涂刷防水涂料，涂刷遍數(shù)不少于[X]遍，確保防水層完整、無滲漏，防水高度應(yīng)高于可能出現(xiàn)積水的最高位置[X]厘米。周邊區(qū)域修復(fù)和清理：對(duì)因墻體破損修復(fù)過程中可能受到影響的周邊區(qū)域，如地面、門窗等，進(jìn)行必要的修復(fù)和清理，確保修復(fù)后的墻體與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。修復(fù)工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將所有施工垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合約定或施工質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供墻體破損的詳細(xì)情況，包括但不限于墻體的位置、破損時(shí)間、破損程度等相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的修復(fù)方案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。若甲方對(duì)修復(fù)方案有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，提出明確的修改意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的墻體破損情況和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，制定合理的修復(fù)方案，并要求甲方審核確認(rèn)。在修復(fù)工作中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)新的問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事墻體破損修復(fù)工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保修復(fù)工作符合國(guó)家和地方相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括施工步驟、施工材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的修復(fù)方案組織施工，確保施工安全，文明施工，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因施工給甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將所有施工垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)修復(fù)后的墻體提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體再次出現(xiàn)破損等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期為自修復(fù)工作驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體破損修復(fù)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。進(jìn)度款：乙方按照修復(fù)方案完成[X]%的工程量后，向甲方提交工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付至已完工程量對(duì)應(yīng)修復(fù)費(fèi)用的[X]%。驗(yàn)收款：修復(fù)工作全部完成，乙方清理完施工現(xiàn)場(chǎng)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至修復(fù)費(fèi)用的[X]%。質(zhì)保金：剩余修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本墻體破損修復(fù)工程的總工期為[X]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審核確認(rèn)的修復(fù)方案制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保在約定工期內(nèi)完成修復(fù)工作。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，或甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款等，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的天數(shù)，工期順延期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的墻體破損修復(fù)工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等，確保修復(fù)后的墻體質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，無裂縫、無滲漏、表面平整光滑、色澤一致等。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方驗(yàn)收：甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的修復(fù)工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致修復(fù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要重新施工，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，支付乙方重新修復(fù)的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的修復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修復(fù)工作，除按照上述約定支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)修復(fù)后的墻體出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式