獎勵員工房產(chǎn)協(xié)議書

獎勵員工房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（獎勵方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受獎勵員工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在甲方公司工作期間表現(xiàn)出色，為公司做出了重要貢獻(xiàn)，甲方?jīng)Q定以房產(chǎn)獎勵的方式激勵乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、獎勵房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房產(chǎn)為住宅用途。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，并有權(quán)將其獎勵給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式，將獎勵房產(chǎn)交付給乙方。在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但不得損害乙方權(quán)益。對乙方使用獎勵房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房產(chǎn)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理獎勵房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的一切稅費及相關(guān)費用。確保獎勵房產(chǎn)符合交付條件，如存在質(zhì)量問題等影響交付的情況，應(yīng)及時解決。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋入住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有獎勵房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)自主使用、處分該房產(chǎn)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如逾期履行導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)繼續(xù)為甲方公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，遵守甲方公司的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方公司的利益和聲譽(yù)。按照甲方要求的時間和方式接收獎勵房產(chǎn)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等各項費用。三、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將獎勵房產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證原件及其他相關(guān)資料，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交付時間、雙方簽字等內(nèi)容。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備過戶所需的資料，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求填寫相關(guān)表格、提交申請文件等。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等資料，并按時前往不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費及相關(guān)費用，均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的條件，如存在質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定繼續(xù)為甲方公司提供服務(wù)，或違反甲方公司的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方返還獎勵房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房產(chǎn)或配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同