安置合同收購(gòu)協(xié)議書

安置合同收購(gòu)協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被收購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有與[具體安置項(xiàng)目名稱]相關(guān)的安置合同權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），甲方有意收購(gòu)該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置合同詳情乙方持有的安置合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，該合同系乙方與[安置項(xiàng)目相關(guān)方名稱]就[安置項(xiàng)目具體地點(diǎn)及相關(guān)情況]簽訂，合同約定乙方有權(quán)獲得[具體安置房屋位置、面積等詳細(xì)信息]的安置房屋，并享有相關(guān)配套權(quán)益。安置合同中明確了安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等內(nèi)容，具體如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)說(shuō)明結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面[具體裝修材料及工藝要求]、地面[材料及工藝要求]、門窗[材質(zhì)及規(guī)格要求]等。基礎(chǔ)設(shè)施配套：水、電、氣應(yīng)達(dá)到[具體供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及接入條件]，小區(qū)內(nèi)配備[綠化、道路、停車位等配套設(shè)施的具體情況]。2.相關(guān)權(quán)益乙方依據(jù)安置合同享有的權(quán)益還包括但不限于在安置區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)益、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等。對(duì)于安置房屋可能涉及的增值權(quán)益，如因安置區(qū)域周邊城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等因素導(dǎo)致房屋價(jià)值提升的部分，乙方同意按照本協(xié)議約定在收購(gòu)過(guò)程中一并處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與安置合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同原件、補(bǔ)充協(xié)議、安置項(xiàng)目相關(guān)文件等，以便甲方進(jìn)行全面審查。在收購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)安置合同所涉及的標(biāo)的物情況進(jìn)行實(shí)地考察、核實(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。按照本協(xié)議約定的條件和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的涉及安置合同的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。在收購(gòu)過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的與安置合同相關(guān)的資料，并保證所提供資料的合法性、真實(shí)性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)安置合同標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察、核實(shí)，如實(shí)告知標(biāo)的物的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在糾紛或權(quán)利受限等情況。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行處置與安置合同標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益合法、完整地轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次安置合同收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協(xié)議約定將安置合同標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益合法、完整地轉(zhuǎn)移至甲方名下，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)移內(nèi)容乙方應(yīng)將其持有的安置合同中約定的全部權(quán)益，包括但不限于安置房屋的所有權(quán)（如有）、相關(guān)配套權(quán)益等，合法、完整地轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向安置項(xiàng)目相關(guān)方提交權(quán)益轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方能夠順利承接安置合同中的權(quán)益。辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的文件、資料等由雙方共同協(xié)商確定，并按照安置項(xiàng)目相關(guān)方的要求及時(shí)提供。因辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在收購(gòu)過(guò)程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、完整、有效的安置合同相關(guān)資料，或者提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及全部已支付款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及全部已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議簽訂后自行處置與安置合同標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照協(xié)議約定獲得標(biāo)的物權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方處置行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋