外聘監(jiān)理人員協(xié)議書

外聘監(jiān)理人員協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，對(duì)本項(xiàng)目從[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。服務(wù)范圍涵蓋但不限于項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段等。具體包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理工作具體內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議。參與甲方組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，對(duì)設(shè)計(jì)文件中存在的問(wèn)題提出意見和建議。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等是否滿足工程要求。施工階段定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況。審查施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，協(xié)助甲方分析原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。監(jiān)督施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施是否到位，消除安全隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，并督促施工單位整改。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方控制工程造價(jià)。對(duì)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題?？⒐を?yàn)收階段協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查。參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，督促施工單位及時(shí)整改。編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，作為工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段督促施工單位對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改，對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。處理工程質(zhì)量投訴，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任主體，提出處理意見。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提出的合理建議和要求應(yīng)及時(shí)予以采納和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)各方違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其改正。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。對(duì)監(jiān)理工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給第三方。協(xié)助甲方處理工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜，積極配合甲方完成工程建設(shè)任務(wù)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款每月[X]日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月監(jiān)理工作月報(bào)及本月監(jiān)理工作計(jì)劃。甲方在收到月報(bào)及計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并于確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上月監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。3.結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告及監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核無(wú)誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。4.質(zhì)保金監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備的監(jiān)理人員不具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實(shí)際損失確定，但最低不低于監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件或提交的文件不符合要求，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。