國(guó)企公房征收協(xié)議書(shū)

國(guó)企公房征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[國(guó)企名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方居住使用的國(guó)企公房進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公房征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公房基本情況乙方居住使用的國(guó)企公房位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該公房配套設(shè)施包括[列舉如水電、燃?xì)?、暖氣等配套設(shè)施情況]。2.征收范圍及目的本次征收范圍涵蓋上述乙方居住的公房及相關(guān)附屬區(qū)域。征收目的是為了[闡述征收項(xiàng)目的具體目的，如城市建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方居住使用的國(guó)企公房實(shí)施征收。要求乙方提供與公房使用相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料。在征收過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)征收方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方出示征收項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件、征收決定等合法手續(xù)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供必要的安置房源或其他安置方式，并確保安置條件符合法律法規(guī)和政策要求。保障乙方在征收期間的合法居住權(quán)益，在過(guò)渡期間提供合理的臨時(shí)安置措施或支付臨時(shí)安置費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得公平、合理的征收補(bǔ)償，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。?duì)征收補(bǔ)償方案提出意見(jiàn)和建議，參與征收協(xié)商過(guò)程。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得安置房源或其他安置方式，并對(duì)安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)。在過(guò)渡期間，按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置費(fèi)用或享受臨時(shí)安置措施。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展征收工作，提供真實(shí)、有效的房屋使用及相關(guān)情況資料。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，將房屋騰空交付甲方。按照本協(xié)議約定接受征收補(bǔ)償，不得提出超出法律法規(guī)和政策規(guī)定的無(wú)理要求。協(xié)助甲方辦理與征收相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接手續(xù)、補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)等。三、征收補(bǔ)償1.房屋價(jià)值補(bǔ)償甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方居住使用的公房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。房屋價(jià)值補(bǔ)償按照評(píng)估價(jià)值確定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋價(jià)值補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶。2.搬遷補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。設(shè)備遷移費(fèi)：乙方因搬遷涉及的設(shè)備遷移費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方一次性補(bǔ)償人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)償款在乙方完成搬遷并向甲方交付房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.臨時(shí)安置補(bǔ)償過(guò)渡期限：本次征收的過(guò)渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計(jì)過(guò)渡期限為[X]個(gè)月。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[X]個(gè)月支付一次，首次支付在乙方搬遷騰空房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，之后按照約定時(shí)間按時(shí)支付。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.其他補(bǔ)償裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方對(duì)公房進(jìn)行的裝修及附屬設(shè)施，經(jīng)評(píng)估后，甲方給予乙方補(bǔ)償人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款在評(píng)估結(jié)果確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若公房用于經(jīng)營(yíng)）：若乙方將公房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]倍，給予乙方[X]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。四、安置方式1.房屋安置甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為乙方的安置房源。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)為[描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.貨幣安置乙方選擇貨幣安置方式的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元一次性支付至乙方指定賬戶。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成搬遷，將房屋騰空交付甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方提供的安置房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)或未按照約定時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方按照約定支付違約金，或者解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方給予錯(cuò)誤補(bǔ)償?shù)?，乙方?yīng)返還多獲得的補(bǔ)償款，并按照多獲得補(bǔ)償款的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議